Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2171/11г. по иску Мамедзаде А.А. к Мамедзаде Р.Ф., Башлыковой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Истец Мамедзаде А.А. обратилась суд с иском к ответчикам Мамедзаде Р.Ф., Башлыковой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, указав на то, что ей, на основании ордера №, администрацией АООТ «Синтезкаучук» было предоставлено жилое помещение для проживания в виде комнаты в общежитии по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>. В указанном жилом помещении истец проживает с 1990 года, зарегистрирована Мамедзаде А.А. по указанному адресу с 20.01.1998 года. Однако, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Мамедзаде Р.Ф., 08.04.1981 года рождения, и Башлыкова В.В., 24.10.1985 года рождения, которые в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. Просит признать Мамедзаде Р.Ф., 08.04.1981 года рождения,, Башлыкову В.В., 24.10.1985 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес> Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес> Башлыковой В.В., 24.10.1985 года рождения. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Мамедзаде А.А. поддержала исковые требования.
Ответчик Мамедзаде Р.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Ответчик Башлыкова В.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчиков – адвокат Воронова Д.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.
Третье лицо – представитель Мэрия г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР (ст.70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст.53 ЖК РСФСР (ст.69 ЖК РФ).
Согласно с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ордеру № на право занятия жилой площади в общежитии Мамедзаде А.А., на состав семьи три человека: Мамедзаде А.А., Мамедзаде Р.Ф., Башлыкова В.В. предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес>. Таким образом, установлено, что истцу предоставлено изолированное жилое помещение.
Выпиской из поквартирной карточки от 07.04.2011 года подтверждается, что ответчики: Мамедзаде Р.Ф. и Башлыкова В.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>.
Согласно справе от 24.10.2003 года, акту Органа территориального общественного самоуправления № 8 от 13.05.2011 года обследования материально-бытовых условий по адресу: г. Тольятти, 50, комната 141, ответчики Мамедзаде Р.Ф. и Башлыкова В.В. зарегистрированы, но не проживают, в комнате проживают Мамедзаде А.А. и Башлыкова К.В.
Доводы истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, подтверждаются показаниями свидетелей Я., М., из которых следует, что Мамедзаде А.А. с дочерью Башлыковой К.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрировали Мамедзаде Р.Ф. и Башлыкова В.В. Однако ответчики в жилом помещении не проживают, бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут.
Из квитанций об оплате видно, что Мамедзаде А.А. оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
При таких обстоятельствах суд считает, что Мамедзаде Р.Ф. и Башлыкова В.В. вселились в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес> но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляют желание вселяться в спорное жилое помещение, не несут бремя содержания комнаты.
Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынуждена нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мамедзаде А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 192-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск Мамедзаде А.А.
Признать Мамедзаде Р.Ф., 08.04.1981 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес>, с Башлыковой В.В., 24.10.1985 года рождения.
Признать Башлыкову В.В., 24.10.1985 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Мамедзаде Р.Ф., 08.04.1981 года рождения, Башлыкову В.В., 24.10.1985 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.
Председательствующий: