РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.
при секретаре Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2224/11 по иску Фадеева А.Ю. к Касаткину Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Фадеев А.Ю. обратился в суд с указанным иском.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что проживает по адресу: <адрес>,4, на основании ордера № от 22.02.2000г. Истец с членами своей семьи в указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирован. Виду того, что супруг дочери проходил военную службу, дочь истца ФИО6 проживала в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын Касаткин Д.М., который был автоматически зарегистрирован по месту проживания матери. При регистрации внука, была договоренность, что проживать в квартире он не будет. После возвращения супруга дочери из армии, внука сняли с регистрации и зарегистрировали по месту жительства отца по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>. Истец желает приватизировать квартиру. Просит признать Касаткина Д.М. утратившим право пользования жилым помещением.
Законный представитель несовершеннолетнего Касаткина Д.М., ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала полностью и пояснила, что после рождения сына, была необходимость в его регистрации, поскольку она во время прохождения супругом службы в армии, проживала со своими родителями, т.е. у истца, ребенка зарегистрировали по адресу: <адрес>,4. С 08.02.2011г. Касаткин Д.М. снят с регистрации по вышеуказанному адресу. Проживает и зарегистрирован со своими родителями по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель мэрии г.о.Тольятти ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти, Фадеев Р.А., Фадеев Д.А., Фадеева Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что Фадеев А.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,4, на основании ордера № от 22.02.2000г.
Согласно ордера № от 22.02.2000г. вышеуказанная квартира предоставлена Фадееву А.Ю. на состав семьи 5 человек: Фадеева А.Ю.(к/с), ФИО10(супруга), ФИО8(сын), ФИО9(сын), ФИО4(дочь).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 родился сын Касаткин <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Из выписки из поквартирной карточки от 08.04.2011г. следует, что Касаткин Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с 17.03.2010г. по 08.02.2011г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, снят с регистрации на адрес: <адрес>.
Выпиской из поквартирной карточки от 18.04.2011г. подтверждается регистрация Касаткина Д.М. по адресу: <адрес>, с 08.02.2011г., что также подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства, выданном к свидетельству о рождении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что регистрация ответчика в период с 17.03.2010г. по 08.02.2011г. препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, проживал непродолжительное время со своей матерью, с регистрационного учета снят добровольно, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,4.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Фадеева А.Ю. удовлетворить.
Признать Касаткина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,4.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья