З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
10 мая 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре Щукиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Климова В.Ю. к Климовой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с соответствующим иском, просит суд признать Климову О.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была получена им в собственность на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей зарегистрирован брак. После заключения брака истец дал согласие на регистрацию ответчицы в его квартире. В 1997 году Климова О.М. выехала из данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей был расторгнут. В настоящее время ответчица в жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица отказалась от прав на спорное жилое помещение, выехала на другое постоянное место жительства, ввиду чего должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Харичкин В.В. в судебном заседании иск не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
Представитель УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные ФИО8 могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Климову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче квартир в собственность №, заключенного с Администрацией Центрального района г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из поквартирной карточки Климова О.М. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 11.09.1996 г. по настоящее время.
Из объяснений истца следует, что Климова О.М. в спорной квартире не проживает с 1997 года. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей был расторгнут. В настоящее время ответчица в жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Указанные объяснения истца подтверждаются:
- Паспортными данными Климова В.Ю.;
- Свидетельством о расторжении брака.
Из копии приватизационного дела видно, что спорная квартира была выделена Климову Ю.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека: Климов Ю.Г., Климова Г.С., Климов В.Ю., Климова Л.Ю. Впоследствии лицевой счет на указанную квартиру переоформлен на Климова В.Ю.. С заявлением о передаче квартиры в собственность обратился Климов В.Ю. Климова О.М. право на участие в приватизации спорного жилого помещения не имеет.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительство. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о её желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Климову О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Климову О.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: