Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколовой Р.И. к Ли В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что ей на праве общей собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 51.20 кв.м., 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4 5, 6, 12,13, расположенная по адресу <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не вселялся, не проживает. Какого-либо права на жилую площадь не имеет. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не велось. Регистрация ответчика была необходима для трудоустройства. Место жительство ответчика не известно.
Просит устранить препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения, принадлежащей истцу на праве на праве собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 51.20 кв.м., 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4 5, 6,12,13, расположенная по адресу <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.
Ответчик Ли В.Ф. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Поликарпов В.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, доводы изложенные в письменных возражениях на иск поддержал. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владеия, пользования и распоряжения своим муществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 51,20 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6,12,13 расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной реистрации права.
Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ли В.Ф.
Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме для трудоустройства.
Ответчик в данном доме никогда не проживал, не вселялся, свои личные вещи не завозил. Членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает. Где сейчас проживает – неизвестно, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствуют истцу в осуществлении права собственности.
Указанные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 которые суду пояснили, что ответчика никогда не видели, в данном доме он не проживает, не вселялся.
Объяснения истца также подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица являются собственником указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадью 51,20 кв.м, 1 этаж комнаты №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 12,13 расположенное по адресу: <адрес> сняв Ли В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В. Волкова