Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Волковой М.В.
при секретаре Хасановой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пустильник З.Г. к Лесникову В.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Багаутдинова Р.И., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, истец ДД.ММ.ГГГГ по просьбе соседа ФИО1 зарегистрировала по указанному адресу Лесникова В.Н., который является знакомым ФИО1 Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчик не вселялся и по данному адресу не проживал и не проживает. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу является для истицы обременительной, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном доме.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы своего представителя также поддержала.
Ответчик Лесников В.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Зиновьева С.Ф., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пустильник З.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Объяснения представителя истца подтверждаются:
· Выпиской из поквартирной карточки.
Объяснения представителя истца также подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО3, который суду пояснил, что Пустильник является его соседкой с 1989 года. У них дружеские отношения, все праздники отмечают вместе. Ответчика никогда не видел, он не вселялся, вещей не завозил.
Показаниями свидетеля ФИО2, которая суду поснила, что знает истицу с 1999 года, она является ее соседкой. У них дружеские отношения, вместе отмечают празжники, часто бывает дома у оседки. Ответчика никогд не видела у соседки, он не вселялся, вещей не завозил.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Пустильник З.Г., сняв Лесникова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий М.В.Волкова