Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
27 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Денисовой А.Р. к Нуралиевой З.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указав, что Нуралиева З.Г. является ее матерью. ДД.ММ.ГГГГ мама подарила принадлежащую ей 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> своей внучке ФИО8, то есть дочери истца. При этом Нуралиева З.Г. пообещала сняться регистрационного учета по данному адресу, однако до настоящего времени этого не сделала. В спорной квартире ответчица не проживает с 2003 года по настоящее время. В 2006 году Нуралиева З.Г. забрала все свои личные вещи и в спорной квартире больше не появлялась, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, тем самым нарушая права истца, поскольку истец вынуждена нести за ответчика дополнительные расходы по коммунальным услугам. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.Ответчица в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика - адвокат Зиновьева С.Ф., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Нуралиева З.Г. в лице представителя ФИО5, безвозмездно передала (подарила) ФИО8 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Из выписки из поквартирной карточки видно, что собственниками указанной квартиры являются Денисова А.Р., ФИО8, ФИО6, значатся зарегистрированными по указанному адресу. Кроме собственников в указанной квартире значится зарегистрированной Нуралиева З.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.
Копией заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что с ответчицы взыскивалась задолженность по коммунальным платежам.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец обращалась в ОДЧ УВД по <адрес> г.о. Тольятти по поводу розыска Нуралиевой З.Г. Согласно постановлению Нуралиева З.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако с 2003 года по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Из копии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Управляющая компания №» <адрес> судом обязана произвести перерасчет коммунальных платежей, начисляемых на ответчицу, поскольку ответчица по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что истицу знает, поскольку проживают на одной лестничной площадке и между нами сложились хорошие отношения. Ходят друг к другу в гости, поэтому знает, что в спорной квартире проживает Денисова А.Р. с двумя детьми. Ранее в данной квартире кроме них проживали родители истца, однако около 6-7 лет назад мать истца - Нуралиева З.Г. по какой-то причине ушла из семьи, а отец умер пять лет назад. После того, как Нуралиева З.Г. ушла из квартиры, он ее больше не видел, в квартире у истца она не проживает, никаких ее вещей в квартире нет. Со слов Денисовой А.Р. знает, что ответчица коммунальные услуги не платит, место ее нахождения не известно.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Таким образом, судом установлено, что с 2003 года ответчица на данной жилой площади не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее нахождения не известно. Кроме того ответчица не является собственником жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчицей о порядке пользования квартирой, как бывшим членом семьи отсутствует.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчицей Нуралиевой З.Г., обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Нуралиеву З.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Денисовой <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право пользования Нуралиевой <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Нуралиеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: