Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Черкуновой Л.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кабанова П.А. к Утехиной Я.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что квартира принадлежит истцу на праве собственности. В 2001 году ответчица попросила истца зарегистрировать ее в квартире, так как ей нужна была регистрация для трудоустройства. Однако Утехина Я.С. в квартире никогда не проживала, свои личные вещи не завозила, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, место ее нахождения не известно. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом, что нарушает право истца и охраняемые законом интересы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.Представитель ответчика – адвокат Поликарпов В.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.
Представитель 3-го лица – Отделения ФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из копии выписки из поквартирной карточки видно, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с начала 2009 года она встречалась с истцом, часто была у него дома. С июня 2009 года стали с последним проживать, в настоящее время Кабанов П.А. является ее супругом. За все время совместного проживания в квартире истца из посторонних она (свидетель) никого не видела, женских вещей у него в доме не было. Со слов супруга, она знает, что в 2000 году по просьбе своей знакомой он зарегистрировал ее в своей квартире, в которой в настоящее время проживает их семья. Коммунальные услуги никто кроме истца не оплачивает, никакой связи с ответчицей, он не имеет, и место ее нахождения им не известно.
Из копии акта о не проживании в жилом помещении следует, что ответчица в спорной квартире не проживает. Указанный акт составлен соседями и заверен ТСЖ «Наш дом».
Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорное жилое помещение никогда не вселялась, членом семьи нанимателя не является, зарегистрирована в спорное жилое помещение была для трудоустройства, коммунальные услуги не оплачивает.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).
Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Кабанова <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности, обязав Отделение ФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Утехину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.
Председательствующий: