ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 мая 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Колесниковой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис» к Миндиашвили Н.М., Миндиашвили Д.М., Крюковой К.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Миндиашвили Н.М., Миндиашвили Д.М., ФИО8 Крюковой К.И..
В судебном заседании представитель истца Ермаков П.Н., действующий по доверенности, исковые требования уточнил, предъявив их к ответчикам Миндиашвили Н.М., Миндиашвили Д.М., Крюковой К.И., суду пояснил, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес> ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома, добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашения долга не последовало, по приглашению на конфликтную комиссию должники не явились. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб..
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, ответчики зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспорено ответчиками.
Из объяснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТ сервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома, добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению должников коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашения долга не последовало, по приглашению на конфликтную комиссию должники не явились.
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета, реестром отправленной корресподденции.
Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что истец оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики, зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире №, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате услуг составляет <данные изъяты> руб.. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере <данные изъяты> руб..
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд считает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и подлежат взысканию с ответчиков в равны долях, поскольку солидарной оплаты госпошлины действующим законодательством не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Миндиашвили <данные изъяты>, Крюковой <данные изъяты>, Миндиашвили <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..
Взыскать с Миндиашвили <данные изъяты>, Крюковой <данные изъяты>, Миндиашвили <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТ сервис» госпошлину в размере <данные изъяты> руб. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: