Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Н.В.
при секретаре Тормозовой Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-125/11г. по иску Калянова В.В., Каляновой Т.Г. к ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о перерасчете задолженности за коммунальные услуги и компенсации морального вреда,
установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском. Просили обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за отсутствующих граждан в квартире, расположенной по адресу: г.Тольятти, Центральная площадь, <адрес> за период с 01.01.2009 года по настоящее время, произвести включение электроэнергии. Взыскать с ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в пользу Калянова В.В. расходы, связанные с представительскими услугами, в размере <данные изъяты>, а также компенсацию морального вреда, взыскав в пользу каждого из истцов по <данные изъяты>
Определением суда от 15.04.2011 года в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ООО «СВГК» и МУП «ПОКХ» г.о. Тольятти.
Калянова Т.Г. и представитель Калянова В.В. – Валиева А.В., действующая на основании доверенности, уточнили исковые требования, просил обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, 8-5, за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года, уменьшив сумму оплаты за водоснабжение на <данные изъяты>, за газоснабжение - <данные изъяты>, электроснабжение – <данные изъяты>. Кроме того, просили привлечь ООО «СВГК» в качестве соответчика и обязать произвести перерасчет коммунальных платежей по оплате за потребленный газ за период с 01.01.2009 года по 12.05.2011 года.
В судебном заседании 12.05.2011 года Калянова Т.Г. и представитель Калянова В.В. – Валиева А.В., действующая на основании доверенности, отказались от исковых требований к ООО «СВГК», о чем 12.05.2011 года вынесено отдельное определение.
В судебном заседании 20.05.2011 года Калянова Т.Г. и представитель Калянова В.В. – Валиева А.В., действующая на основании доверенности, указали на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: Валиева (Калянова) А.В., Валиева Э.Ш., которые в квартире не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время Валиева (Калянова) А.В., Валиева Э.Ш. проживают по адресу: г. Тольятти, Цветной б-р, <адрес>. Просят обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года, уменьшив сумму оплаты за водоснабжение на <данные изъяты> и электроснабжение на <данные изъяты>
Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти Пономарева О.А., действующая на основании доверенности, судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований Каляновых и указала на то, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес> В жилом помещении зарегистрированы: Валиева (Калянова) А.В., Валиева Э.Ш., которые в квартире не проживают и не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем не возражает против перерасчета коммунальных платежей за период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года, уменьшив сумму оплаты за водоснабжение на <данные изъяты> и электроснабжение на <данные изъяты>.
Представители третьего лица – ООО «СВГК» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании 04.05.2011 года представители ООО «СВГК» Еременко О.И. и Сенцов Е.В., действующие на основании доверенностей, поясняли, что ООО «СВГК» поставляют газ по агентскому договору, заключенному между ООО «СВГК» и ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти, а начисление размера оплаты газа производит ответчик.
Представитель третьего лица – ОАО «ПО КХ г.о. Тольятти» Артамонова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 04.05.2011 года пояснила, что с 01.09.2009 года полномочия по начислению и взиманию платы за потребляемую электроэнергию ОАО «ПО КХ г.о. Тольятти» были переданы в ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти. На момент передачи дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, 8, на обслуживание ответчику, задолженность истцов по электроэнергии составляла <данные изъяты>. Расчет размера оплаты за электроэнергию третьим лицом производился в соответствии с Постановлением Мэрии г.о. Тольятти от 05.01.2006 года.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.п. 1,2 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Таким документом является Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которое вступило в законную силу 09.06.2006 года. В соответствии с требованиями данного Постановления при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета расчет платы производится исходя из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Согласно п. 56 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес>
Выпиской из поквартирной карточки от 15.02.2011 года подтверждается, что в квартире по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес> зарегистрированы: Калянова Т.Г., Калянов В.В. с 10.07.1981 года, Калянова Н.В. с 14.03.1988 года, Калянова А.В. с 10.07.1981 года, Валиева Э.Ш. с 10.02.2010 года по настоящее время.
Между тем, из пояснений Каляновой Т.Г. и представителя Калянова В.В. – Валиевой А.В., усматривается, что в жилом помещении по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес> Валиева (Калянова) А.В., Валиева Э.Ш., не проживают и не оплачивают коммунальные платежи.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами.
Согласно свидетельству о заключении брака № от 06.07.2006 года Валиев Ш.Х. и Калянова А.В. заключили брак 06.07.2006 года. После заключения брака присвоены фамилии: Валиевы.
Из свидетельства о рождении № от 15.08.2006 года видно, что Валиева Э.Ш. родилась 10.08.2006 года, в графе «отец» указан Валиев Ш.Х., в графе «мать» указана Валиева А.В.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Валиеву Ш.Х. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Цветной б-р, <адрес>.
Согласно справке ТСЖ «Цветной, 29» Валиева (Калянова) А.В. и Валиева Э.Ш. с сентября 2003 года по настоящее время проживают по адресу: г. Тольятти, Цветной б-р, <адрес>
Кроме того, из справки ООО УК «Жилсервис+» от 19.01.2011 года усматривается, что Валиева (Калянова) А.В., Валиева Э.Ш. оплачивают за жилье и коммунальные услуги, в том числе и электроэнергию, за 2 человека по месту фактического проживания, по адресу: г. Тольятти, Цветной б-р, <адрес> с 01.01.2008 года по 19.01.2011 года.
Между тем, согласно предоставленным квитанциям об оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес> коммунальные платежи начисляются на лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, что нельзя признать правильным ввиду вышеперечисленных доказательств, не опровергнутых ответчиком.
В судебном заседании представитель ответчика согласился с расчетом по водоотведению, предоставленным истцами, а именно исходя из 3-х человек, проживающих в жилом помещении.
Кроме того, принцип расчета, использованный ответчиком при определении задолженности по оплате электроэнергии, не может быть признан правильным.
Так, нормативы потребления по электроснабжению, установленные в Приложении № 4 к Постановлению и.о. мэра г. Тольятти Самарской области от 05.01.2006 года № 3-1/п, предусматривают, что для семей с количеством пять человек и более норматив следует рассчитывать как сумму норматива для семей из четырех человек с увеличением на каждого последующего члена семьи в домах с газовыми плитами – 28 кВт/час. Соответственно норма электроснабжения в кВт/ч в месяц на семью из пяти человек будет составлять 182 кВт/ч (норма электроснабжения для семьи из 4-х человек) + 28 кВт/ч=210 кВт/ч.
Хотя впоследствии указанное Постановление было отменено, а новое не было принято, ответчик был не вправе осуществлять расчет оплаты за электроэнергию произвольно. Более того, представитель ОАО «ПОКХ» г.о. Тольятти пояснила суду, что в данном случае норматив потребления электроэнергии следовало рассчитывать в соответствии с правилами, установленными названным Постановлением.
Из предоставленного ООО «УК №3» г.о. Тольятти бухгалтерией по квартплате перерасчета платы за коммунальные услуги на 3-их человек, проживающих по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес>, за водоснабжение усматривается, что сумма уменьшения платы за холодную воду составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма уменьшения платы за электроэнергию в период с 01.01.2009 года по 24.12.2010 года составила <данные изъяты>.
При указанных обстоятельствах, суд, считает необходимым обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Калянову В.В. и Каляновой Т.Г., за период с 01.01.2009 года по 24.12.2009 года, уменьшив сумму оплаты за водоснабжение на <данные изъяты> и электроснабжение на <данные изъяты>.
В соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Проанализировав представленные доказательства, суд считает размер компенсации, требуемой истцами, завышенным и не соответствующим характеру физических и нравственных страданий истцов. С учетом всех обстоятельств дела суд считает разумной и справедливой компенсацию морального вреда в размере 500 рублей в пользу каждого из истцов.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из договора на оказание юридических услуг № от 15.02.2011 года, чек-ордера от21.02.2011 года следует, что истец Калянов В.В. оплатил расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Учитывая, что дело не связано с большими затратами времени и необходимостью обращения к большому количеству нормативного материала, а также учитывая позицию ответчика, согласившегося с иском, суд считает необходимым взыскать с ОООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Калянова В.В. и Каляновой Т.Г.
Обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральная площадь, <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Калянову В.В. и Каляновой Т.Г., за период с 01.01.2009 года по 24.12.2009 года, уменьшив сумму оплаты за водоснабжение на <данные изъяты> и электроснабжение на <данные изъяты>
Взыскать с ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в пользу Калянова В.В. и Каляновой Т.Г. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> каждому.
Взыскать с ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в пользу Калянова В.В., расходы, связанные с услугами представителя, в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти.
Председательствующий: