Именем Российской Федерации

03 мая 2011 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабусова Н.Е. к Мельниковой А.В., Шевченко В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>68 и вселении.

В судебном заседании представитель истца Шабусова О.Н., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, суду пояснив, что Шабусов Н.Е. на основании договора дарения является собственником ? доли жилого помещения в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вторым собственником ? доли является Шевченко В.В., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, ответчица Мельникова А.В. является его сестрой. Дубликат ключа от входной двери вышеуказанной квартиры ответчик-Мельникова А.В. отказывается выдавать, чинит препятствие в пользовании спорного жилого помещения, истца в квартиру не пускает, создаёт нетерпимую обстановку, устраивает скандалы. В результате, истец не может в полном объёме пользоваться своими правами, нести обязанности, представленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. В настоящее время, он с женой снимают жильё по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, срок которого заканчивается ДД.ММ.ГГГГ. В результате этого, у него возникла необходимость вселиться в квартиру по адресу: <адрес>. Просит устранить препятствия в осуществлении права пользования квартирой <адрес>, вселить истца в <адрес> и обязать ответчицу Мельникову А.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчик Мельникова А.В. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что собственником ? доли в <адрес> г.. Тольятти является ее брат Шевченко В.В.. Ключи от спорной квартиры находятся у нее, истцу ключи она не отдает, так как в квартире мебель и вещи Шевченко В.В.. Сейчас в квартире никто не живет. Просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в одной квартире жить чужим людям не возможно, кроме того Шевченко В.В. болен <данные изъяты>. Жить с ним не возможно.

Представитель ответчика адвокат Горцунова Т.А., действующая по ордеру, в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Шевченко В.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>. Из письменных объяснений Шевченко В.В. следует, что исковые требования Шабусова Н.Е. он не признает, на вселение истца в спорную квартиру не согласен, поскольку в квартире находятся его вещи, забрать их не куда. Не желает чтоб на его жилплощади жил истец.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, в силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе фактически им обладать, извлекать из него полезные свойства и определять юридическую судьбу этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шабусов Н.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Вторым собственником ? доли жилого помещения однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, является Шевченко В.В., что не оспаривалось в судебном заседании.

Из пояснений представителя истца следует, что он, являясь собственником доли в квартире, не может пользоваться своим правом проживания, поскольку ответчица МельниковаА.В. отказывается выдать ему дубликат ключей, в квартиру не пускает, создаёт нетерпимую обстановку, устраивает скандалы, тем самым чинит препятствие в пользовании спорного жилого помещения.

Данный факт в ходе судебного разбирательства не отрицался ответчицей МельниковойА.В., которая возражала передать ключи и впустить истца в квартиру по причине нахождения в помещении вещей и мебели, принадлежащих Шевченко В.В.

В связи с чем, суд считает установленным, что имеют место недобросовестные действия других участников гражданского оборота, а именно ответчицы Мельниковой А.В., которая создает истцу препятствий в пользовании и вселении в жилое помещение - <адрес>, в которой истцу принадлежит ? доля.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Шабусов Н.Е. в силу действующего законодательства вправе проживать, пользоваться жилым помещением - квартирой <адрес>, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности и подлежит вселению в вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес>, вселив Шабусова Н.Е. в <адрес>.

Обязать Мельникову А.В не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 мая 2011 г.

Председательствующий: