Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 14 июня 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермоленко Н.В., Анучкина С.И., Ермоленко А.И. к Мэрии г.о. Тольятти, Анучкину Н.И. о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Ермоленко Н.В., Анучкина С.И., Ермоленко А.И. обратились в суд с иском к Мэрии г.о. Тольятти, Анучкину Н.И. о включении имущества в наследственную массу. В судебном заседании представитель истца Ермоленко Н.В. Вагизова А.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО14. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 579 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, площадью 82,1 кв.м. по адресу г. Тольятти <адрес>. Данное имущество принадлежало Анучкину И.Н. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с <данные изъяты> Анучкиным Н.И. Ермоленко Н.В., <данные изъяты> Анучкин С.И. и Ермоленко А.И. обратились в нотариальную контору для вступления в права наследства, <данные изъяты> Анучкин Н.И. и ФИО15 от принятия наследства отказались. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на вышеуказанное имущество. Кроме того, имеются расхождения в указании площади дома в договоре мены и в техническом паспорте. Данные расхождения связаны с тем, что в результате технической инвентаризации в общую площадь дома была включена площадь холодных помещений. Также право собственности на земельный участок до настоящего времени оформлено на прежнего хозяина. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО16., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 579 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, жилой площадью 44,3 кв.м., общей площадью 82,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу Самарская область г. Тольятти <адрес> Истец Ермоленко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает. Истец Анучкин С.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. Истец Ермоленко А.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика Мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, против удовлетворения иска не возразила. Ответчик Анучкин Н.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на иск, из которого следует, что он действительно ДД.ММ.ГГГГ года по договору мены поменялся со ФИО17 домами с прилегающими к ним земельными участками. Анучкину Н.И. был передан жилой дом с земельным участок по адресу г. Тольятти <адрес>, а ФИО18 был передан жилой дом с земельным участком по адресу г. Тольятти <адрес>. Регистрация права собственности на объекты недвижимости ими произведена не была. С исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. Нотариус Авакумова М.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Согласно ст. 570 ГК РФ если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этого прав, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО19 что подтверждается свидетельствами о смерти и по существу не оспаривается сторонами. Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 в результате мены приобрел у Анучкина <данные изъяты> в собственность целый, кирпичный жилой дом, общеполезной площадью 65,1 кв.м. жилой площадью 44,7 кв.м., со службами и сооружениями при нем с прилегающим земельным участком мерою 0,0579 га, находящиеся по адресу г. Тольятти <адрес> Из пояснений представителя истца явствует, что Ермоленко Н.В., <данные изъяты> Анучкин С.И. и Ермоленко А.И. обратились в нотариальную контору для вступления в права наследства, <данные изъяты> Анучкин Н.И. и ФИО21 от принятия наследства отказались. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на вышеуказанное имущество. Кроме того, имеются расхождения в указании площади дома в договоре мены и в техническом паспорте. Данные расхождения связаны с тем, что в результате технической инвентаризации в общую площадь дома была включена площадь холодных помещений. Также право собственности на земельный участок до настоящего времени оформлено на прежнего хозяина. Считает, что ФИО22 при жизни приобрел право собственности на спорное имущество, поскольку договор мены был исполнен фактически, ФИО23 проживал в доме по <адрес> был зарегистрирован в нем вместе со своей семьей. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: Из справки нотариуса Авакумовой М.И. следует, что после смерти ФИО24. заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства обратились ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> Ермоленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> Анучкин С.И. и <данные изъяты> Ермоленко А.И., <данные изъяты> Анучкин Н.И. и ФИО25 заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ года от наследства отказались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Кроме того, пояснения представителя истца по существу не опровергаются ответчиком Анучкиным Н.И., который в судебном заседании с иском полностью согласился, подтвердив, что он действительно ДД.ММ.ГГГГ года по договору мены поменялся со ФИО26 домами с прилегающими к ним земельными участками. Регистрация права собственности на объекты недвижимости ими произведена не была. Пояснения представителя истца также по существу не опровергаются и пояснениями представителя ответчика Мэрии г.о. Тольятти, которая с исковыми требованиями согласилась, против их удовлетворения не возразила. Оценивая изложенное, суд считает установленным, что при жизни ФИО27 являлся собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу Самарская область г. Тольятти <адрес>, поскольку приобрел данное имущество на основании договора мены, договор был фактически исполнен, умерший фактически вступил в права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, однако в установленном законом порядке указанное право собственности зарегистрировано не было. Тот факт, что спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом принадлежал именно ФИО28 подтверждается имеющимися в деле документами и по существу не опровергается ответчиками. Поэтому суд считает возможным включить принадлежащие умершему на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу г. Тольятти <адрес> в состав его наследственного имущества. Поскольку в результате технической инвентаризации жилого дома и в связи с включением в общую площадь дома площади холодных помещений, произошло изменений площади жилого дома с 65,1 кв.м. согласно договора мены на 82,1 кв.м., то в состав наследственного имущества ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат включению земельный участок площадью 579 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, жилой площадью 44,3 кв.м., общей площадью 82,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу Самарская область г. Тольятти <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : Иск удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО30 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 579 кв.м., кадастровый номер № жилой дом, жилой площадью 44,3 кв.м., общей площадью 82,1 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу Самарская область г. Тольятти <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий: