Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

16 июня 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукьянова В.В. к мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти в наследство вступила супруга умершего и его (истца) мать ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 43,6 кв.м. и жилой площадью 29,8 кв.м. со службами и сооружениями при нем и земельного участка площадью 0,0515 га, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. Он является наследником своей матери по закону и по завещанию. Для оформления наследственных прав был составлен новый технический паспорт жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м., жилая площадь 29,8 кв.м.. Реконструкция в доме не производилась, изменение общей площади жилого дома произошло в результате включения в площадь жилого помещения холодных помещений в соответствии с требованиями п. 5 ст. 15 ЖК РФ И СНиП 2.08.01.-89. Учитывая, что право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в связи с выявленным расхождением в площади жилого помещения, он не может реализовать свое право на получение наследства. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м..

Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти Гладкова Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Тольятти Прокоданова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, представив суду копию наследственного дела из которого видно, что наследниками умершей ФИО2 по закону являются сын Лукьянов В.В. и дочь Васильева Л.В., наследником по завещанию является сын Лукьянов В.В..

Третье лицо Васильева Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Также судом установлено, что умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежали жилой дом общей площадью 43,6 кв.м. и жилой площадью 29,8 кв.м. со службами и сооружениями при нем и земельный участок площадью 0,0515 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, завещав вышеуказанное имущество своему сыну Лукьянову В.В..

Из пояснений истца явствует, что для оформления наследственных прав был составлен новый технический паспорт жилого дома, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 50,5 кв.м., жилая площадь 29,8 кв.м.. Реконструкция в доме не производилась, изменение общей площади жилого дома произошло в результате включения в площадь жилого помещения холодных помещений в соответствии с требованиями п. 5 ст. 15 ЖК РФ И СНиП 2.08.01.-89. Учитывая, что право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в связи с выявленным расхождением в площади жилого помещения, он не может реализовать свое право на получение наследства.

Указанные пояснения истца подтверждаются актом технической инвентаризации, из которого видно, что изменение общей площади жилого дома, произошло в результате включения в площадь жилого помещения холодных помещений в соответствии с требованиями п. 5 ст. 15 ЖК РФ И СНиП 2.08.01.-89.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что спорное недвижимое имущество в соответствии со ст. 218 ГК РФ, принадлежало ФИО2 на праве личной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, изменение площади жилого помещения произошло в результате включения площади холодных помещений в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством, в связи с чем, суд считает, что вышеуказанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: