об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2635/11г. по иску Ганиной И.В. к Гадировой Р.У.к., Гадирову П.У.о., Гадировой У.У.к. в лице законного представителя Мамедовой Г.Ф.к. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с названным иском, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г.Тольятти, пр. Печерский, <адрес> сняв с регистрационного учета Гадирову Р.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадирова П.У.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадирову У.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу.

Ганина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве общей долевой собственности (Доля 1/3) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Печерский проезд, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Гадировой Р.У.к., Гадирову П.У.о., Гадировой У.У.к., однако в спорное жилое помещение ответчики не вселялись и не проживали, регистрация была необходима в связи с необходимостью посещения школы и поликлиники. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тольятти от 16.06.2011 года устранены препятствия в осуществлении права собственности указанным спорным помещением и с регистрационного учета снята мать несовершеннолетних ответчиков – Мамедова Г.Ф.к. В настоящее время место жительства ответчиков не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Дубровина Л.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, имение представителя ответчиков, показания свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 03.09.199 года Ганиной И.В. на праве общей долевой собственности (Доля 1/3) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Печерский проезд, <адрес>

Выпиской из поквартирной карточки от 25.05.2011 года подтверждается, что ответчики: Гадирова Р.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадиров П.У.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадирова У.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из объяснений истицы следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, и никогда не проживали, членами семьи истицы не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. В настоящее время местожительство ответчиков не известно.

Указанные объяснения истицы подтверждаются показаниями свидетеля Д., который суду пояснил, что истица приходится ему матерью, проживает она в спорном жилом помещении с двумя его братьями и племянницей. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Гадирова Р.У.к., Гадиров П.У.о., Гадирова У.У.к., которые в доме не проживают, личных их вещей в жилом помещении нет, фактическое место жительства неизвестно.

Более того, решением Центрального районного суда г. Тольятти от 16.06.2011 года устранены препятствия в осуществлении права собственности спорным жилым помещением и с регистрационного учета снята мать ответчиков – Мамедова Г.Ф.к.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло. В установленном порядке ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали, обязательств по содержанию жилья не исполняли, требований о вселении не предъявляли, лицевой счет на них не открывался, коммунальные услуги ими не оплачивались. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ганиной И.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ганиной И.В. жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Печерский проезд, <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Гадирову Р.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадирова П.У.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гадирову У.У.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий: