РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 23 июня 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бетиной Г.А. при секретаре Крюковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/11 по иску Заварихина Ю.М. к Деушеву Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Заварихин Ю.М. обратился в суд с иском к Деушеву Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что администрацией Центрального района на основании ордера № от 20.04.1999г., истцу предоставлена комната по адресу: <адрес>. С 20.04.1999г. истец в указанном жилом помещении постоянно проживает, с 2003г. зарегистрирован. Истец желает приватизировать квартиру. При сборе документов на приватизацию указанного жилого помещения выяснилось, что с 30.05.1997г. в комнате также зарегистрирован Деушев Р.А., который в спорной квартире никогда не проживал. Просит признать Деушева Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Ответчик Деушев Р.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен. Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель мэрии г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Судом установлено, что Заварихин Ю.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 20.04.1999г., зарегистрирован с 06.06.2003г. Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Деушева Р.А. по указанному адресу с 30.05.1997г. Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что истца знают, он живет в комнате № один, ответчика никогда не видели. Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является старшей по дому, истца знает, он живет на третьем этаже с 1999г., ответчика никогда не видела, вахтер тоже ответчика никогда не видел. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж). Истец занимает жилое помещение по договору социального найма, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что Деушев Р.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Заварихина Ю.М. удовлетворить. Признать Деушева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Деушева Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти. Председательствующий: подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья