Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Серикова В.А. при секретаре Щукиной В.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сугановой Е.Н. к Мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее супруга Суганова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, включить в состав наследства после смерти Суганова М.А. ? долю в праве общей долевой собственности на указанный дом. В судебном заседании представитель истца Степанова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Суганов М.А., с которым истица состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими был приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество было оформлено на имя супруга. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано из-за несоответствия фактической площади жилого дома правоустанавливающим документам. Согласно акта технической инвентаризации от 07.09.2010 г. было выявлено изменение общей площади за счет уточнения внутренних размеров, включения холодных помещений, реконструкции, в связи с чем, общая площадь дома составила 82,7 кв.м. ( по правоустанавливающему документу 49,3 кв.м.), жилая- 51,2 кв.м. (по правоустанавливающему документу- 38,1 кв.м). Учитывая, что указанный жилой дом был приобретен в браке, он является общим имуществом супругов, и истица имеет право на ? долю в указанном имуществе. Просит определить доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, признать за ней право на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Суганова М.А., ? долю в праве общей собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., жилой 51, 2 кв.м. Представитель Мэрии г.о. Тольятти, Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Суганов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующим свидетельством <данные изъяты> № (л.д. 6). Истица состояла с Сугановым М.А. в зарегистрированным браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. Сугановым М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом общей площадью 49, 3 кв.м., жилой площадью 38, 1 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 565 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ Суганову М.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 565 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7). Из ответа нотариуса Ермоленко Л.О. следует, что после смерти Суганова М.А. заведено наследственное дело. В установленный законом срок поступило заявление о принятии наследства от супруги наследодателя Сугановой Е.Н. Из пояснений представителя истицы явствует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Суганов М.А. После его смерти она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, из-за несоответствия фактической площади жилого дома правоустанавливающим документам. Согласно акта технической инвентаризации от 07.09.2010 г. было выявлено изменение общей площади за счет уточнения внутренних размеров, включения холодных помещений, реконструкции, в связи с чем, общая площадь дома составила 82,7 кв.м. ( по правоустанавливающему документу 49,3 кв.м.), жилая- 51,2 кв.м. (по правоустанавливающему документу- 38,1 кв.м). Жилой дом находится в границах земельного участка, принадлежащего наследодателю. В настоящее время получено заключение ООО «Экспертный центр Кузнецова», согласно которого жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации. Пояснения истца подтверждаются: · Справкой МП «Инвентаризатор» (л.д. 11 ); · Актом технической инвентаризации (л.д. 10); · Актом санитарно-эпидемиологического обследования от 07.12.2010 года (л.д. 13 ). · Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» в г. Тольятти, из которого следует, что жилой дом по <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14). · Заключением ООО «Экспертный центр Кузнецова», из которого следует, что в результате произведенной реконструкции в доме по <адрес> не произошло нарушения несущих конструкций здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов; здание пригодно для дальнейшей эксплуатации, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 15-21). Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом был приобретен Сугановым М.А. и Сугановой Е.Н. в период брака, принадлежал супругам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что дом был приобретен Сугановыми в период брака, в силу ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ и ранее действовавших аналогичных норм КоБС РСФСР, указанный дом является совместно нажитым имуществом супругов и за истицей следует признать право на ? долю в праве общей собственности на указанный жилой дом. Также, суд считает установленным тот факт, что площадь спорного жилого дома, была изменена за счет уточнения внутренних размеров, включения площадей холодных помещений и реконструкции, однако в установленном законом порядке право собственности Суганова М.А. на реконструированный жилой дом оформлено не было в связи со смертью, реконструированный жилой дом расположен в границах предоставленного земельного участка, не нарушает правил застройки и землепользования и красных линий, произведенной реконструкцией не затронуты несущие конструкции здания, дом пригоден для эксплуатации и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает, возможным включить в состав наследственного имущества Суганова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 223, 551 ГК РФ, ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Сугановой Е.Н. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества Суганова М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней. Председательствующий: