Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Серикова В.А. при секретаре Щукиной В.М. разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ганиной И.В. к Мамедовой Г.Ф.к., Панфиловой С.В., Казарян Г.Э. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Мамедову Г.Ф.к., Панфилову С.В., Казаряна Г.Э с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица, исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом приобретен в общую долевую собственность на основании договора, удостоверенного нотариусом Егоровой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ В период с 2000 г. по 2002 г. по указанному адресу были зарегистрированы Мамедова Г.Ф.к., Панфилова С.В., Казарян Г.Э. Регистрация им была необходима для трудоустройства. В дом ответчики никогда не вселялись, и никогда не проживали, членами семьи истицы не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчиков не известно. Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Горбачева Н.В., в судебном заседании исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет. Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили. Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ганиной И.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности Ганиной И.В. на указанный жилой дом является договор, удостоверенный нотариусом г. Тольятти Егоровой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ Из выписки из поквартирной карточки видно, что Мамедова Г.Ф.к., Панфилова С.В., Казарян Г.Э. зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Из объяснений истицы следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, и никогда не проживали, членами семьи истицы не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчиков не известно. Указанные объяснения истицы подтверждаются: - показаниями свидетеля ФИО9, который суду пояснил, что истица приходится ему матерью. Истица живет в доме с двумя его братьями и племянницей. Он является сособственником жилого дома. Чужих людей в доме нет. Знает, что в доме зарегистрированы ответчики; - показаниями свидетеля ФИО10, который суду пояснил, что он живет по соседству с истицей. Истица в доме живет с сыновьями и племянницей. Он дружит с сыновьями истицы, часто бывает у них в гостях. Ответчики ему не знакомы, в доме он их не видел. Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истица является собственником жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истица вынуждена нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж). Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчики проживает в доме истца, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ганиной И.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сняв Мамедову Г.Ф.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панфилову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казарян Г.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок. Председательствующий: