о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2633/11г. по иску Каляганова М.А., Каляганова В.О. к Каляганову О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы, обратившись в суд с названным иском, просят признать Каляганова О.Н., 30.05.1968 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Мира, <адрес>, обязав ОФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Каляганова М.А. иск поддержала, указав на то, что ей и Каляганову В.О. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Мира<адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший муж истицы - Каляганов О.Н. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между истицей и ответчиком прекращен 29.07.1997 года. В 2007 году Каляганов О.Н. выехал из спорного жилого помещения и больше в нем никогда не проживал, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. В настоящее время ответчик нарушает права истцов как собственников, они полностью несут бремя содержания недвижимого имущества, включая оплату коммунальных платежей. Просят устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и снять Каляганова О.Н. с регистрационного учета.

Истец Каляганов В.О. в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается пояснениями Калягановой М.А.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последним известным адресам, что подтверждается телеграммами, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от Каляганова О.Н. в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Калягановой М.А. и Каляганову В.О. на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.09.2002 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 14.02.2001 года брак между Калягановым О.Н. и Калягановой М.А. прекращен 29.07.1997 года на основании решения суда Центрального района г. Тольятти от 28.07.1994 года.

Выпиской из поквартирной карточки от 26.05.2011 года подтверждается факт регистрации ответчика Каляганова О.Н., 30.05.1968 года рождения, в спорном жилом помещении.

Между тем доводы истицы о формальном характере регистрации ответчика подтверждаются показаниями свидетелей Т., З., из которых усматривается, что бывший муж истицы Каляганов О.Н. с 2007 года в спорной квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Доводы истицы о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области, из которых усматривается, что Каляганов О.Н. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: г. Тольятти, ул. Мурысева, <адрес>, и ул. Голосова, <адрес>

При таких обстоятельствах суд считает, что Каляганов О.Н. вселялся в спорное жилое помещение как член семьи собственника, но добровольно выехал из квартиры, следовательно, не сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, создание препятствий истцам со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования (п. 31-е).

Необходимо отметить, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у Каляганова О.Н. право пользования названным помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Калягановой М.А. и Каляганова В.О. удовлетворить.

Признать Каляганова О.Н., 30.05.1968 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Мира, <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Каляганова О.Н., 30.05.1968 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: