РЕШЕНИЕ

15 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.,

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Автозаводского района г. Тольятти в интересах неопределенного круга лиц к мэрии г.о. Тольятти о демонтаже оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Автозаводского района г. Тольятти обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о демонтаже качалки во дворе домов № по <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Разумова Е.В. исковые требования поддержала, пояснив, что в прокуратуру Автозаводского района г. Тольятти обратились Березина Л.М. и Шалаева Н.И. с требованием по принятию мер к демонтажу детской качалке, расположенной во дворе домов № по <адрес>, как не отвечающей требованиям безопасности.

Прокуратурой Автозаводского района г. Тольятти проведена проверка по указанным сообщениям и установлено, что во дворе указанных домов установлено оборудование для детской площадки, в том числе указанная качалка. Также установлено, что имели факты травмирования детей на указанной качалке, так ДД.ММ.ГГГГ Березина А. получила травму – открытый многооскольчатый перелом ногтевой фаланги 4 пальца левой кисти; ДД.ММ.ГГГГ Сурков С. получил травму- компрессионный перелом тел 6-7 грудных позвонков.

Данная качалка находится на балансе мэрии г.о. Тольятти. Качалка не соответствует требованиям п. 4.1.1, 4.1.2 ГОСТ Р ЕН 1177-2006, а также требованиям ГОСТ Р 52301-2004- не производится регулярный осмотр и ремонт.

Поскольку дальнейшая эксплуатация данного оборудования может привести к повышению травматизма среди детей, руководствуясь ч.1 ст. 1065 ГК РФ, просит обязать ответчика демонтировать указанное оборудование.

Представитель ответчика Ключевская И.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, пояснив, что прокурором не представлено доказательств того, что установленное во дворах домов № по <адрес> оборудование для детской игровой площадки (качалка) не соответствует требованиям ГОСтов. Указанная качалка признана соответствующей ГОСТ 52299-2004 Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования.

Кроме того, пояснила, что полагает, что мэрия г.о. Тольятти является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ и пп. «ж» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве обще долевой собственности иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанное в иске оборудование находится на придомовой территории многоквартирного дома № по <адрес>, собственники которого в 1998 году выбрали способ управления- товарищество собственников жилья. Земельный участок под данным домом поставлен на кадастровый учет 06.02.2008 года.

Таким образом, указанное оборудование детской игровой площадки является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в силу закона, нахождение данного имущества на балансе мэрии г.о. Тольятти носит формальный характер и не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии у мэрии г.о. Тольятти права собственности на данное имущество. В настоящее время ведутся работы по исключению. Подобного имущества из реестра муниципальной собственности.

Просит в иске отказать.

Представитель третьих лиц Шалаевой Н.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Суркова С.А. и Березиной Л.М., действующей в интересах несовершеннолетней Березиной А.Е.- Федоров С.Л., требования прокурора поддержал, согласившись с доводами прокурора.

Представитель третьего лица привлеченного судом к участию в деле – ТСЖ -36Д Рыбак М.В. в судебном заседании пояснил, что спорное оборудование является собственностью собственников многоквартирного дома, только они наделены правом распоряжаться данным оборудованием, в полномочия ТСЖ не входит принятие решения о демонтаже оборудования. Полагает, что данное оборудование не следует демонтировать, т.к. она пользуется большой популярностью, и исправно.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное оборудование для детской площадки- качалка расположено во дворе домов № по <адрес>, на земельном участке, являющимся придомовой территорией дома № по <адрес>, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.

Прокурор требует демонтировать данное оборудование ввиду того, что он не отвечает установленным техническим требованиям, в частности п. 4.1.1, 4.1.2 ГОСТ Р ЕН 1177-2006 Покрытия игровых площадок ударопоглощающие. Требования безопасности, Методы испытаний, а также требованиям ГОСТ Р 52301-2004 Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования.- не производится регулярный осмотр и ремонт и не безопасно для эксплуатации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, обратившийся в суд с исковым заявлением пользуется всеми правами истца и несет все процессуальные обязанности истца.

Доводы прокурора о том, что качалка, установленная во дворе домов № по <адрес> не соответствует требованиям ГОСТов, какими-либо доказательствами не подтверждается.

По представленным прокурором фотографиям не представляется возможным с достоверностью установить тот факт, что качалка не соответствует требованиям ГОСТ Р 52301-2004, а также требованиям ГОСТ Р ЕН 1177-2006.

Из представленной ответчиком фотографии не усматривается нарушений п. 4.1.1, 4.1.2 ГОСТ Р ЕН 1177-2006, установить наличие нарушений п. 4.1.3. указанного ГОСТа (по определению толщины покрытия при использовании сыпучего материала) по фотографиям вообще определить невозможно.

Также суду не представлено доказательств несоответствия качалки требованиям ГОСТ Р 52301-2004, отсутствие ежегодных осмотров само по себе не свидетельствует о неисправности качалки или ее несоответствии техническим требованиям. Из пояснений представителя ответчика и третьего лица- ТСЖ 36Д явствует, что качалка находится в исправном состоянии, доказательств опровергающих указанные доводы прокурором не представлено.

То обстоятельство, что при использовании качалки были травмированы дети не означает, что качалка является технически неисправной, травмы могли быть получены и при использовании технически исправных качелей, при их неправильном использовании или использовании детьми без контроля взрослых или при ненадлежащем контроле.

Кроме того, заслуживают внимания и доводы ответчика о том, что мэрия г.о. Тольятти является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку не является собственником оборудования детской площадки, в том числе качалки.

Согласно п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. «ж» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве обще долевой собственности иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Из представленных суду документов явствует, что спорное оборудование находится на придомовой территории дома № по <адрес>, указанный земельный участок сформировано и поставлен на кадастровый учет 06.02.2008 года.

Следовательно, указанная в иске прокурора качалка принадлежит на праве общей собственности собственникам помещений в доме № по № в силу закона, и мэрия г.о. Тольятти, на требованиях к которой настаивал прокурор, является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований прокурора Автозаводского района г. Тольятти отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2011 года.

Председательствующий: