23 июня 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вечканова Д.И. к Вечканову А.И., Вечкановой Л.Н., Вечкановой Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Скопинцева С.А., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, пояснив, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником жилого дома являлась мать истца ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, указанный дом перешел в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Вместе с бывшим собственником в указанном доме были зарегистрированы и проживали члены семьи бывшего собственника – сын Вечканов А.И., сноха Вечканова Л.Н. и внучка Вечканова Р.А. (ответчики по делу). После регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом, истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой выехать из жилого дома и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, на что ответчики не реагировали. В настоящее время ответчики выехали из принадлежащего истцу жилого дома, однако с регистрационного учета не снялись. При этом членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство с ним не вели. Просит признать право пользования ответчиков указанным жилым домом прекращенным и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, свидетельством о государственной регистрации права и не оспорено ответчиками.

Из пояснений представителя истца следует, что вместе с бывшим собственником в указанном доме были зарегистрированы и проживали члены семьи бывшего собственника – сын Вечканов А.И., сноха Вечканова Л.Н. и внучка Вечканова Р.А. (ответчики по делу). После регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом, истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой выехать из жилого дома и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, на что ответчики не реагировали. В настоящее время ответчики выехали из принадлежащего истцу жилого дома, однако с регистрационного учета не снялись. При этом членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство с ним не вели.

Указанные пояснения подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, телеграммой.

Доводы представителя истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и членами семьи истца не являются, не оспорены ответчиками.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, не проживают в нем, членами семьи собственника жилого дома не являются, каких-либо договоров, предоставляющих ответчикам право проживания в спорном жилом доме между ответчиками и истцом не заключалось, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохранилось.

Доказательств в опровержение вышеизложенного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право Вечканова <данные изъяты>, Вечкановой <данные изъяты>, Вечкановой <данные изъяты> на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным, сняв Вечканова <данные изъяты>, Вечканову <данные изъяты>, Вечканову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: