Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 июня 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришина В.И. к ООО «Управляющая компания № 3» г. Тольятти, Танковой Е.С., Краюхиной Н.И. о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, суду пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы Краюхина Н.И., Танкова Е.С. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Центрального райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ Танкова Е.С. и Танков Д.В. лишены родительских прав в отношении сына ФИО1. Распоряжением заместителя мэра г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО1. Таким образом, несовершеннолетний ФИО1, находится на его содержании и проживает вместе с ним по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживают ответчики Краюхина Н.И., Танкова Е.С.. При этом, ответчики не работают, коммунальные платежи не оплачивают, задолженность составляет <данные изъяты> руб.. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена. В интересах несовершеннолетнего ФИО1 и как его опекун просит суд выделить пропорциональную долю его участия в ежемесячных расходах по оплате за наем жилого помещения, коммунальных услуг, в размере 1/3 части исходя из приходящейся на ФИО1 общей площади жилого помещения 8,73 кв.м. и выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ.

Ответчики Краюхина Н.И., Танкова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 3» Пономарева О.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 148 СК РФ если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя.

В соответствии со ст. 60 СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи.

В соответствии со ст. 71 СК РФ вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

В соответствии со ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы Краюхина Н.И., Танкова Е.С. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Также судом установлено, что решением Центрального райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ Танкова Е.С. и Танков Д.В. лишены родительских прав в отношении сына ФИО1. Распоряжением заместителя мэра г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ истец назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО1, что подтверждается распоряжением об установлении опеки и также не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из пояснений истца следует, что несовершеннолетний ФИО1, находится на его содержании и проживает вместе с ним по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживают ответчики Краюхина Н.И., Танкова Е.С.. При этом, ответчики не работают, коммунальные платежи не оплачивают, задолженность составляет <данные изъяты> руб.. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные пояснения истца подтверждаются сообщением ООО «Управляющая компания № 3», выпиской из протокола заседания конфликтной комиссии, выпиской к лицевому счету, письмом мэрии г.о. Тольятти, квитанциями об оплате коммунальных платежей и не оспариваются ответчиками.

Таким образом, в соответствии с действующим семейным и жилищным законодательством за несовершеннолетним ФИО1 сохраняется право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56, 148 СК РФ истец, как опекун несовершеннолетнего выступает в интересах несовершеннолетнего и вправе самостоятельно отвечать по обязательствам несовершеннолетнего, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, соответственно истец вправе потребовать заключения с ним в интересах несовершеннолетнего отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия несовершеннолетнего в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в вышеуказанном жилом помещении общей площадью 26,2 кв.м. зарегистрировано 3 человека, приходящаяся на несовершеннолетнего ФИО1 доля общей площади жилого помещения равна 8,73 кв.м., т.е. 1/3.

Р Е Ш И Л:

Определить пропорциональную долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения 8,73 кв.м., в размере 1/3 части общих расходов.

Обязать ООО «Управляющая компания № 3» г. Тольятти выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: