Р Е Ш Е Н И Е Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Серикова В. А., при секретаре Щукиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гориной Л.Н., Горина Ю.Д. к мэрии г.о. Тольятти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истицы обратились в суд с вышеуказанным иском, просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Из искового заявления следует, что Горина Л.Н. и Горин Ю.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ими в целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка жилого помещения. В ходе перепланировки были выполнены следующие работы: демонтирован встроенный шкаф, демонтирована часть не несущей стены, выполнено устройство кладовой на площади жилой комнаты путем возведения перегородок с дверным проемом, возведена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором. Данная перепланировка произведена в соответствии с рабочим проектом, изготовленным ООО «Пятый океан». После проведения перепланировки было получено экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» и ГУП «Центральная строительная лаборатория г. Тольятти», из которых следует, что жилое помещение по санитарно-гигиеническим и техническим условиям пригодно к эксплуатации, перепланировка выполнена в соответствии с техническими требованиями, не нарушает прав граждан и условия их проживания. В связи с чем, истцы просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Гориной Л.Н.- Меркулов А.А., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Истец Горин Ю.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика Гладкова Е.В, действующая на основании доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области письменно просили рассмотреть дело без их участия. В представленном письменном отзыве возражали против удовлетворения иска, полагая, что нормы п. 4 ст. 29 ЖК РФ не могут служит основанием для принятие судом решения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без соблюдения порядка согласования самовольной перепланировки, установленных ст. 26-28 ЖК РФ. Третье лицо- ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав пояснений лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Горина Л.Н. и Горин Ю.Д. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8-9). В целях улучшения жилищных условий истцами произведена перепланировка жилого помещения по проекту, изготовленному ООО «Пятый океан» (л.д. 11-17). В ходе перепланировки (переустройства) были выполнены следующие работы: демонтирован встроенный шкаф, демонтирована часть не несущей стены, выполнено устройство кладовой на площади жилой комнаты путем возведения перегородок с дверным проемом, возведена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и коридором. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с п.п. 1.7.2, 1.7.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитете РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. В соответствии с п. 10.4 Постановления Мэра г. Тольятти от 19.08.2005 года № 121-1/п «О согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» при производстве ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах запрещается в несущих внутренних стенах крупнопанельных и крупноблочных многоквартирных домах расширять и пробивать проемы, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания. Из вышеприведенных норм следует, что в ходе работ по перепланировке (переустройству) жилых помещений запрещаются не любые действия, а только такие из них, которые влекут за собой, вышеперечисленные последствия. В материалах дела имеются заключения филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» № и № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после перепланировки, по санитарно-гигиеническим условиям пригодно для эксплуатации, условия проживания граждан в соседних жилых помещениях не нарушены (л.д. 38, 39). Согласно заключения ГУП «Центральная строительная лаборатория г. Тольятти» по обследованию несущих и ограждающих конструкций квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в результате проведенной перепланировки в здании не были затронуты конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности объекта капитального строительства, работы выполнены в соответствии с проектом и не противоречат требованиям нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка отвечает требованиям прочности и надежности и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 18-26). Также судом установлено, что истцы обращались в мэрию г.о. Тольятти с заявлением о согласовании перепланировки, однако им было отказано, поскольку обращение последовало после проведения перепланировки При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск Гориной Л.Н. и Горина Ю.Д. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок. Председательствующий :