РЕШЕНИЕ

05 июля 2011 г. Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области

в составе: председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федосеевой Т.В., Чкалина Ю.В. к Бильдиной З.Г., Демидовой О.Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть дома,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева Т.В., Чкалин Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего им и ответчикам на праве общей долевой собственности, признании за истицами права собственности на часть жилого дома.

Из искового заявления следует, что матери истцов Чкалиной М.П. принадлежало право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный ею на основании договора, удостоверенного нотариусом Тольяттинской государственной нотариальной конторы Куйбышевской области Н.М. Иларионовой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № в БТИ г. Тольятти. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ Чкалина М.П. умерла. Истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство после смерти Чкалиной М.П., в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по адресу: <адрес> и на земельный участок по тому же адресу площадью 331 кв.м.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок истцами получено.

Еще при жизни Чкалиной М.П. между собственниками жилого дома по адресу: <адрес> был произведен его раздел: Чкалина М.П. пользовалась комнатами № на первом этаже (ЛитА1, Лит а1) и подвалом (ЛитА1); ответчики пользуются другой частью жилого дома- комнатами на первом этаже поз. №. Обе части дома имеют отдельный вход, представляют собой отдельные изолированные жилым помещения. После смерти Чкалиной М.П. и переходом права общей долевой собственности на дом к истцам, указанный порядок пользования домом сохранился.

Поскольку между собственниками дома достигнуто соглашение о его разделе, и фактически истцы пользуется своей частью дома, а ответчики своей, просят прекратить право общей долевой собственности на жилое дом и признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доле) на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (Лит А1, а1) общей площадью 59, 4 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов Хопрова О.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Бильдина З.Г. в судебном заседании иск признала в полном объеме, что подтверждается ее письменным заявлением.

Ответчик Демидова О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Чкалиной М.П. принадлежало право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный ею на основании договора, удостоверенного нотариусом Тольяттинской государственной нотариальной конторы Куйбышевской области Н.М. Иларионовой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № в БТИ г. Тольятти.

Чкалина М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежавшее Чкалиной М.П. имущество (имущественные права) со дня открытия наследства перешло в порядке наследования в собственность Чкалину Ю.В. и Федосеевой Т.В. в равных долях, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство.

Из искового заявления следует, что еще при жизни Чкалиной М.П. между нею и сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> -Бильдиной З.Г. и Демидовой О.Г. фактически состоялся раздел дома. Чкалина М.П. пользовалась комнатами № на первом этаже (ЛитА1, Лит а1) и подвалом (ЛитА1), а ответчики пользуются другой частью жилого дома- комнатами на первом этаже поз. №. Обе части дома имеют отдельный вход, представляют собой отдельные изолированные жилым помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика Бильдиной З.Г., данными ею в ходе судебного заседания, актом технической проверки дома по адресу: <адрес>, копией технического паспорта на часть дома -1 подвал поз. №, 1 этаж поз. № по адресу: <адрес>, копией технического паспорта на жилой дом по <адрес> от 1900 года.

Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 331 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Ответчикам на праве общей долевой собственности, принадлежит другой земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,0269 га, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к вводу о том, что фактически состоялся раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, при этом за истцами следует признать право общей долевой собственности ( по 1/2 доле) на часть указанного жилого дома, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., состоящую из помещений: № на первом этаже (ЛитА1, Лит а1) и помещения поз 1 на -1 этаже (подвал) (Лит А1).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Федосеевой Т.В. и Чкалина Ю.П. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Федосеевой Т.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., состоящую из помещений: № на первом этаже (ЛитА1, Лит а1) и помещения поз 1 на -1 этаже (подвал) (Лит А1).

Признать за Чкалиным Ю.П. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., состоящую из помещений: № на первом этаже (ЛитА1, Лит а1) и помещения поз 1 на -1 этаже (подвал) (Лит А1).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течении 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.07.2011 года.

Председательствующий: