Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исмоиловой С.И. к Холюшкину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий к осуществлению прав собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещение, устранить препятствия к осуществлению прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> со стороны ответчика и снять Холюшкина А.Н. с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчика она зарегистрировала по его просьбе для трудоустройства. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей не ввозил, место его жительства в настоящее время неизвестно. Истица просит устранить препятствия к осуществлению прав собственника со стороны ответчика, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять Холюшкина А.Н. с регистрационного учета, поскольку фактически в квартире он не проживает, и ей (истице) приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц, прописанных в квартире. Представитель истицы Ахмедова Н.Х., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Украинцева Т.Н., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представила. Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Исмоилова С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Холюшкин А.Н. зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истица проживает в квартире одна, посторонних у нее никогда не было, ответчика никогда не видел, он не вселялся в квартиру истицы, вещей не ввозил. Со слов истицы ему известно, что Холюшкин А.Н. был зарегистрирован в квартире истицы для трудоустройства. Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ № 4-п, 1998г.) Судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение. Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истицей, что ответчик, не являясь членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает. В связи с этим суд считает необходимым признать Холюшкина А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания квартирой – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика. В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. В случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж). Так как сведения о том, что ответчик проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ, решил: Иск удовлетворить. Признать Холюшкина ФИО17 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Устранить препятствия к осуществлению права собственности Исмоиловой ФИО18 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Холюшкина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней. Председательствующий Сметанина О.Н.