РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3023/11 по иску Зуевой Н.Н. к Сидорову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зуева Н.Н. обратилась в суд с указанными требованиями. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что 20.04.1980г. ФИО3, супруг истицы, получил ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составом семьи 4 человека: ФИО3, Зуева Н.Н., Сидоров М.Н., ФИО4 Впоследствии <адрес> была переименована в <адрес>. Сидоров <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истицы. В 1984г. по комсомольской путевке выехал на постоянное место жительства в <адрес>. С того времени о его местонахождении истице неизвестны. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 27.03.2009г. договор социального найма вышеуказанной квартиры был переоформлен на истицу, составом семьи 1 человек. 21.10.2010г. истица оформила договор приватизации занимаемого жилого помещения. Однако государственная регистрация права истицы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области приостановлена, поскольку отсутствует согласие Сидорова М.Н. Отсутствие Сидорова М.Н. носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, с 1980г. он не претендовал на спорное жилое помещение, в настоящее время его новое место жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Ответчик Сидоров М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Представитель 3-го лица Мэрии г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. И если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Зуева Н.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена по ордеру № от 20.04.1980г., на состав семьи 4 человека: ФИО3, Зуева Н.Н., Сидоров М.Н., ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (муж), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (сын), что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: Зуева Н.Н. (к/с), с 11.06.1980г., ФИО6 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ осужден), Сидоров М.Н. (сын), с 11.06.1980г. с пометкой «архив не сохранился».

В настоящее время Сидоров М.Н. в спорном жилом помещении не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 02.06.2011г.

Согласно договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от 21.10.2010г. указанная квартира передана в собственность Зуевой Н.Н.

ФИО6 дал согласие на приватизацию жилого помещения без его участия.

Согласно уведомления от 27.04.2011г. государственная регистрация прав Зуевой Н.Н. на недвижимое имущество приостановлена.

Согласно квитанций оплата коммунальных платежей в 1999г. производилась за 4 человек, в 2000г. – 3, в 2001г. – 3, 2003г. – 2, 2009, 2010г. – 1.

Согласно справки Органа ТОС № от 04.07.2010г. старший сын Зуевой Н.Н. Сидоров М.Н. не проживает по адресу: <адрес>, с 1984г., уехал в <адрес>. Зуева Н.Н. проживает с младшим сыном, ФИО6

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с 1968г., по адресу: <адрес>, проживает ее мать, которую свидетель посещает регулярно. Истицу знает, в настоящее время она проживает с младшим сыном – <данные изъяты>, знает, что старший сын Сидоров <данные изъяты>, уехал на заработки в 80-е годы и не вернулся. Где ответчик проживает ей не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик Сидоров М.Н. в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зуевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Сидорова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья