РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бетиной Г.А., при секретаре Крюковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3061/11 по иску Касаткиной Л.В. к Акутину Ю.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Касаткина Л.В. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что 28.03.2007г. приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 09.11.2007г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который проживал совместно с истицей до февраля 2011г. В марте 2011г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, создал другую семью, отношения стороны не поддерживают. При выезде ответчик забрал все свои вещи и сообщил, что уезжает навсегда. Однако с регистрационного учета не снялся, не оформил отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения и без его согласия истица не может продать квартиру. Отсутствие ответчика носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в настоящее время у него имеется новое место жительства, которое истице неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Акутин Ю.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав пояснения истца, адвоката, свидетелей, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается договором купли-продажи от 08.03.2007г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2007г. Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 09.11.2007г. Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что знают истицу и ответчика, ответчик выехал с вещами в начале 2011г., со слов истицы знают, что они разошлись, и он уехал, больше не возвращался, на квартиру не претендовал. Около полугода ответчик в квартире не появлялся, истица проживает в квартире с ребенком. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж). Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Поскольку судом установлено, что ответчик Акутин Ю.Р. в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Касаткиной Л.В. удовлетворить. Признать Акутина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Касаткиной <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Акутина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти. Мотивированное решение изготовлено 13.07.2011г. Председательствующий: подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья