РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлева А.П. к Вахрушину М.Г., Шевченко О.Г. о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 290,00 кв.м. и часть жилого дома, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, указав в обосновании иска, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел указанное недвижимое имущество у ФИО4, Вахрушина М.Г. В период пользования частью жилого дома он произвел его реконструкцию, в связи с чем общая площадь жилого дома составляет 92,1 кв.м. В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на недвижимое имущество, однако в связи со смертью ФИО5 он этого сделать не может.

В судебном заседании представитель истца Грибанова О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания. Суду пояснил, что не оспаривает право истца на вышеуказанное имущество.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шевченко О.Г.

Ответчик Шевченко О.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Росреестр в лице представителя по доверенности, нотариус Забугина Л.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Пояснениями сторон и материалами дела подтверждается, что между сторонами состоялась сделка по отчуждения части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, условия которой исполнены, что подтверждается договором купли-продажи от 14.12.1996 года. В результате реконструкции части жилого дома, изменилась общая площадь части жилого дома за счет включении в нее холодных построек и составляет 92,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

Учитывая, что сделка совершена возмездно, истец является добросовестным приобретателем, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Яковлева ФИО10 на земельный участок, площадью 290,00 кв.м. и часть жилого дома, общей площадью 92,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,70 кв.м., расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд чрез Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий Сметанина О.Н.