о признании членом семьи нанимателя



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Черкуновой Л.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаева С.В. к мэрии г.о.Тольятти о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать его членом семьи нанимателя – Михайлова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указав, что в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, он был вселен в 2003 году с согласия Михайлова В.А., где проживает до настоящего времени. При жизни дяди они проживали одной семьей, вели общее хозяйство.

В судебном заседании представитель истца – Бобкова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ Михайлову <данные изъяты> была выделена двухкомнатная <адрес> на состав семьи из четырех человек. ДД.ММ.ГГГГ умерла Михайлова <данные изъяты> (бабушка истца). В <адрес> на момент смерти квартиросъемщика и его супруги был зарегистрирован и проживал их сын - Михайлов <данные изъяты>, который является дядей истца. Истец вселился с согласия дяди в квартиру после смерти бабушки и проживал в ней без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет вышеназванной квартиры в соответствии с постановлением главы администрации Центрального района был переоформлен на Михайлова <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по месту жительства в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Михайлов <данные изъяты> умер. С 2003 года и по настоящее время истец проживает в вышеназванной квартире. При жизни дяди они проживали одной семьей, вели общее хозяйство.

Представитель мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку истцом предоставлено недостаточно доказательств того, что истец вселился в спорную квартиру еще при жизни дяди, кроме того, не выяснен вопрос о наличии другого жилья.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Михайлову А.В. на состав семьи четыре человека была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>59.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что умерли Михайлов А.В. (ДД.ММ.ГГГГ), Михайлова В.В. (ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии справки отдела по учету и распределению жилой площади следует, что постановлением главы администрации Центрального района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет <адрес> переоформлен на Михайлова В.А. в связи со смертью квартиросъемщика.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец. Михайлов В.А., Михайлов А.В., Михайлова В.В. ранее зарегистрированные по указанному адресу сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Михайлова Н.А. зарегистрированной не значится.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Кашаев С.В. в спорном жилом помещении проживает с 2003 года, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В спорное жилое помещение истец был вселен с согласия дяди – Михайлова В.А., при жизни которого истец проживал с ним одной семьей, вел общее хозяйство.

Из выписки из распоряжения мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ Кашаеву С.В. отказано в признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> вместо первоначального нанимателя Михайлова А.В.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истца знает, поскольку проживают в одном подъезде. Точную дату вселения истца в спорную квартиру он не помнит, поскольку был подростком на тот момент и не интересовался такими вопросами, однако может подтвердить, что в указанной квартире истец проживает примерно около шести-семи лет. В настоящее время Кашаев С.В. в спорной квартире проживает со своей семьей, то есть с женой и ребенком. До указанного времени истец в квартире проживал то ли с отцом, то ли с дядей, точно пояснить он не может. Они иногда заходит к истцу в гости. Кашаев С.В. каждый вечер приходит в спорную квартиру, приносит продукты питания.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что истец ему знаком, поскольку он проживает в соседней квартире <данные изъяты> с <данные изъяты> года. Семью Михайловых он знает с момента вселения в квартиру, между ними сложились дружеские отношения. У Михайловых <данные изъяты> и Валентины Васильевны было двое детей – сын Михайлов <данные изъяты>, дочь Михайлова Наталья <данные изъяты>, которые также проживали с родителями. Сначала умер Михайлов Александр, затем их дочь Наталья, после чего умерла Михайлова Валентина. В квартире остался проживать их сын Михайлов Владимир, который нуждался в уходе, поскольку был не здоров и не приспособлен к жизни. Истец является сыном умершей Михайловой Натальи. Последнему пришлось переехать к дяде в квартиру и ухаживать за ним. Через некоторое время умер Михайлов Владимир, после смерти которого истец перевез в данную квартиру свою семью.

Копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке подтверждается, что Кашаева, до брака Михайлова, Наталья Александровна является матерью Кашаева С.В.

Из копии свидетельства о смерти видно, что Кашаева Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Копиями квитанций подтверждается, что истец несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В страховом медицинском полисе, личной медицинской книжке, медицинских документах, договоре об оказании платных медицинских услуг от ДД.ММ.ГГГГ истца, адресом его постоянного проживания указано спорное жилое помещение.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает доказанным истцом, что он являлся членом семьи нанимателя, поскольку по смыслу ст.ст. 67,69 ЖК РФ наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, которые в силу их признания судом являются членами его семьи, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,70,82 ЖК РФ, ст.ст.12,56,192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кашаева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Кашаева <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, членом семьи Михайлова <данные изъяты> - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий: