ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3689/11г. по иску Пчельниковой Л.В. к Захарову М.В., Пчельниковой О.Г., Пчельникову Ю.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Пчельникова Л.В. обратилась с иском, в котором просила суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти ул. Мира,<адрес>, сняв Захарова М.В., Пчельникову О.Г., Пчельникова Ю.Л. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что по просьбе сына Пчельникова Ю.Л. она зарегистрировала и вселила в принадлежащее ей жилое помещение Пчельникову О.Г. и Захарова М.В. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их местожительство неизвестно. Считает, что ответчики, отказываясь нести бремя по содержанию принадлежащего ей имущества, создают препятствия в осуществлении права собственности, поскольку Пчельникова Л.В. вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи.

В судебном заседании Пчельникова Л.В. исковые требования поддержала, пояснив, что в настоящее время ответчики выселились из спорного жилого помещения, проживают по другому адресу, однако в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается уведомлениями, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел УФМС России по Самарской области в Центральном р-не г.Тольятти о дне слушания дела извещено, представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес> принадлежит на праве собственности Пчельниковой Л.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным 15.01.2003 года. Из выписки из поквартирной карточки видно, что по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, <адрес> зарегистрированы: истица с 12.11.1974 года, Захаров М.В., Пчельникова О.Г. с 20.03.1998 года, Пчельников Ю.Л. с 25.05.2001 года. Имеется долг по оплате коммунальных платежей на 01.01.2011 года в размере 39089,73 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 115 Самарской области от 21.07.2010 года солидарно с Захарова М.В., Пчельниковой О.Г., Пчельникова Ю.Л. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в суме 35939,59 рублей.

Судом установлено, что истица не согласна на проживание ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении.

Более того, решением Центрального районного суда г. Тольятти от 18.03.2011 года ответчики Захаров М.В., Пчельникова О.Г., Пчельников Ю.Л. выселены из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности Пчельниковой Л.В.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования (п. 31-е).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, <адрес>, но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляют желание вселяться в спорное жилое помещение, не несут бремя содержания квартиры.

Кроме того, создание препятствий истице со стороны ответчиков в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что Пчельникова Л.В. вынуждена нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Пчельниковой Л.В. удовлетворить.

Устранить препятствия Пчельниковой Л.В. в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, дом <адрес> квартира <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Пчельникову О.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Захарова М.В., ДД.ММ.ГГГГ, Пчельникова Ю.Л.,17.06.1961 года рождения из указанного жилого помещения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.Тольятти, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: