Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Лавочниковой Т.А. к Лавочникову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, по указанному адресу по тем основаниям, что дом истице принадлежит на праве собственности. Ответчик в доме не проживает, место его нахождения не известно. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, в связи с чем истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию имущества. Кроме этого истица не может в полной мере распорядиться спорным жилым помещением. В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем. Ранее они семьей проживали по указанному адресу. 31.05.2010 года брак между ними был расторгнут, после чего Лавочников В.Н. собрав вещи, ушел из дома. С момента когда ответчик ушел из семьи, в доме больше не появлялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения ей не известно. В настоящее время истица решила продать спорный жилой дом, однако регистрация ответчика по вышеуказанному адресу мешает ей в полной мере распоряжаться данным имуществом. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истицы, суду не представил. Представитель УФМС России Самарской области в <данные изъяты> гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 Представитель 3-их лиц действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Лавочникова Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серии <данные изъяты> от 14.04.2008 года. Копией свидетельства о расторжении брака подтверждается, что брак между истицей и ответчиком расторгнут 31.05.2010 года. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Из объяснений истицы следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик членом семьи истицы не является, его местонахождение истице не известно, в связи с чем решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Указанные объяснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО8., которая суду пояснила, что является соседкой истицы, которую знает с 1995 года. Ответчика видела всего несколько раз, очень давно. У истицы бывает часто, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет. Показаниями свидетеля ФИО9, который суду пояснил, что является другом семьи, знает истицу около 17 лет. Ответчика никогда не видел. В доме он не проживает, вещей его там нет. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Судом установлено, что после расторжения брака 31.05.2010 года ответчик на данной жилой площади не проживает, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, место его нахождения неизвестно. Кроме того ответчик не является собственником жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиком, как бывшим членом семьи отсутствует. Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Самарской области в <данные изъяты> г. Тольятти снять Лавочникова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, 12,50,56, 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Лавочниковой ФИО12 удовлетворить. Прекратить право пользования Лавочниковым ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Самарской области в <адрес> снять Лавочникова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней. Председательствующий М.В. Волкова