Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Салихову Р.М., Захарову Э.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, она 13.03.2010 года зарегистрировала ответчика Салихова Р.М., а 05.10.2010 года ответчика Захарова Э.В. по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ними не имеет, членами семьи не являются. Совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялся, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном доме. Ответчики Салихов Р.М., Захаров Э.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, адвоката, учавствоваших в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бойченко Т.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из объяснений истца следует, что 13.03.2010 года она зарегистрировала ответчика Салихова Р.М., а 05.10.2010 года ответчика Захарова Э.В. по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ними не имеет, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно, поскольку членами ее семьи ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что является внуком истца. С ответчиками не знаком. Ответчики в дом не вселялись, вещей не завозили. Место их нахождения в настоящее время не известно. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членаи семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Бойченко ФИО9, сняв Салихова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захарова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова