З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии г.о. Тольятти к Радченко В.С.о взыскании задолженности по договору аренды, у с т а н о в и л: Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Радченко В.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды. В судебном заседании представитель истца мэрии г.о. Тольятти – Воронин Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в соответствии с постановлением мэра г. Тольятти № 394-1/п от 15.02.2007 года между мэрией г.о. Тольятти и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от 21.03.2007 года, согласно которому истец передал ответчику по акту приема-передачи земельный участок, общей площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> для дальнейшей эксплуатации цеха по приготовлению битумной мастики сроком на 49 лет. В соответствии с условиями договора, ответчик обязан своевременно вносить арендную плату, однако ответчик периодически задерживал платежи, в результате чего образовалась задолженность, по арендной плате сумма составляет 121038, 65 рублей, а сумма пени за просрочку платежей составляет 64179,48 рублей. Просит иск удовлетворить, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности. Ответчик Радченко В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Учитывая мнение представителя истца и сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение суда. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Судом установлено, что Радченко В.С. в соответствии с постановлением мэра г.о. Тольятти от 15.02.2007 года №/П был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес> <адрес> на 49 лет о чем между мэрией г.о. Тольятти и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от 21.03.2007 года, что подтверждается копией постановления и самим договором аренды. Объяснения представителя истца данные в ходе судебного разбирательства подтверждаются: · Актом приема-передачи к договору. В материалах дела имеется расчет задолженности, представленный истцом согласно которого размер задолженности по арендной плате составляет 121038, 65 рублей, сумма пени за просрочку платежей составляет 64179,48 рублей. Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен. У суда также не имеется оснований не доверять представленному расчету. Таким образом, размер задолженности по арендной плате составляет 121038, 65 рублей, сумма пени за просрочку платежей составляет 64179,48 рублей, а всего 185218,13 рублей, следовательно указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам в размере 121038,65 рублей, сумму пени за просрочку платежей в размере 64179,48 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск мэрии г.о. Тольятти удовлетворить. Взыскать с Радченко <данные изъяты> в пользу мэрии г.о. Тольятти задолженность по договору аренды земельного участка в размере 121038,65 рублей, пени за просрочку платежей в размере 64179,48 рублей, а всего 185218 (сто восемьдесят пять тысяч двести восемнадцать рублей) 13 копеек. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий М.В. Волкова