Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 29 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стужука А.В. к Жилиной С.А. и Сарварову А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Стужук А.В. обратился в суд с иском к Жилиной С.А. и Сарварову А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики, которым регистрация была необходима для трудоустройства и обучения. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, место нахождения ответчиков истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Жилина С.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Сарваров А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков адвокат ФИО9 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представила. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Стужук <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики, которым регистрация была необходима для трудоустройства и обучения. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, место нахождения ответчиков истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10 которая суду пояснила, что истца знает давно, дружат семьями. Свидетель бывает в гостях у истца. Ответчиков свидетель никогда не видела и не знает их, посторонних вещей в доме истца нет. Членами семья истца ответчики не являются. Со слов истца свидетелю известно, что ответчики зарегистрированы в доме для трудоустройства и обучения. Показаниями свидетеля ФИО11 которая суду пояснила, что является соседкой истца, семью истца знает давно. Свидетель бывает в гостях у истца. Ответчиков в доме истца свидетель никогда не видела и не знает их. Посторонних вещей в доме истца нет. Со слов истца свидетелю известно, что ответчики зарегистрированы в доме для трудоустройства и обучения. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки; · Актом о непроживании. Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Стужук <данные изъяты>, сняв Жилину <данные изъяты> и Сарварова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: