Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 30 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заляловой Н.М. к Эфендиевой Р.И., Дадашовой З.М., Алиевой Э.М., Дадашову Э.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Залялова Н.М. обратилась в суд с иском к Эфендиевой Р.И., Дадашовой З.М., Алиевой Э.М., Дадашову Э.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. В указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики Эфендиева Р.И. 07.08.2009 года, Дадашова З.М. 04.03.2010 года, Алиева Э.М. 22.06.2010 года, Дадашов Э.А. 03.06.2010 года по их просьбе, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, место нахождения ответчиков истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчики Эфендиева Р.И., Дадашова З.М., Алиева Э.М., Дадашов Э.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков адвокат ФИО13 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Заляловой <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца явствует, что в указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики по их просьбе, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, место нахождения ответчиков истцу не известно, то решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО14 которая суду пояснила, что истица является соседкой свидетеля, знакомы более пяти лет. Свидетель бывает в гостях у истца. Ответчиков свидетель никогда не видела и не знает их, посторонних вещей в доме истца нет. Членами семья истца ответчики не являются. Со слов истца свидетелю известно, что ответчики зарегистрированы в доме для трудоустройства. Показаниями свидетеля ФИО15., которая суду пояснила, что является <данные изъяты> истца. Ответчиков свидетель не знает и никогда не видела, в доме истца они никогда не проживали и не вселялись. Свидетелю известно, что ответчики зарегистрированы в доме для трудоустройства. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Заляловой <данные изъяты>, сняв Эфендиеву <данные изъяты>, Дадашову <данные изъяты>, Алиеву <данные изъяты> и Дадашова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: