Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зеленовой З.А., Зеленова В.Н. к мэрии городского округа г. Тольятти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истцы обратились с иском к мэрии городского округа г. Тольятти о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, по <адрес> в целях повышения его благоустройства произвели перепланировку квартиры, которая не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам. В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью, пояснив, что перепланировка заключается в том, что была демонтирована самонесущая перегородка между помещениями, заложен существующий проем между помещениями поз.6 и поз.3 по оси 2/А-Б, заложен дверной проем между помещениями поз.6 и поз.4, выполнены новые дверные проемы в несущей стеновой панели между гостиной и коридором, в несущей стеновой панели между гостиной и кухней, также было выполнено усиление дверного проема между гостиной и коридором. Ответчик отказал в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения. Истица считает отказ незаконным, поскольку незначительные изменения в плане квартиры не могли создать угрозу охраняемым законом интересам других лиц, либо создать угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель ответчика Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, иск не признала. Суду пояснила, что истцами был нарушен п.10.7 Постановления мэра г.о. Тольятти от 19.08.2005 года № 121-1/п, запрещающий пробивать проемы ведущие к разрушению несущих конструкций здания, а также п.1.7.2. постановления Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 года № 170, которым не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания. В удовлетворении иска просила отказать. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Зеленовым на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Дедал» разработал рабочий проект перепланировки указанной квартиры, что подтверждается копией проекта. В материалах дела имеется согласие на перепланировку <адрес> в <адрес> собственников смежных квартир. Согласно заключению ГУП «ЦСЛ г. Тольятти» по обследованию несущих и ограждающих конструкций <адрес> в <адрес> после проведения перепланировки, в результате перепланировки квартиры не произошло нарушения несущей способности конструкций квартиры, работы выполнены в соответствии с проектом. Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не противоречит требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ – 87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Доводы представителя ответчика о том, что истцами были нарушен п.10.7 Постановления мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №/п, запрещающий пробивать проемы ведущие к разрушению несущих конструкций здания, а также п.1.7.2. постановления Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ №, которым не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания суд не принимает во внимание, поскольку при обследовании квартиры экспертами <данные изъяты> установлено, что в результате перепланировки были заложены имеющиеся проемы и выполнены новые дверные проемы. При устройстве дверного проема по оси 2/А-Б между гостиной и коридором было выполнено усиление по проекту, разработанному ООО «Дедал». Усиление выполнено путем устройства 2-х стоек из швеллеров № 14, на которые опирается балка из 2-х сваренных между собой швеллеров № 8, конструкция сварена между собой при помощи пластин и уголков L 120. Наличие конструкций усиления проверялось с помощью прибора DMF 10 Zoom и инструментальными измерениями (с помощью рулетки). При обнаружении металла, прибором DMF 10 Zoom кольцо становится красным, в противном случае кольцо зеленое. При устройстве дверного проема по оси 2/А-Б между гостиной и кухней было выполнено усиление по проекту, разработанному <данные изъяты> Усиление выполнено аналогичным образом. Эксперты пришли к выводу о том, что нарушение несущей способности конструкций не произошло. Мэрия г.о. Тольятти со встречным исковым заявлением о приведении жилого помещения в первоначальное состояние не обращалась. Доводы представителя ответчика о том, что выводы специалистов <данные изъяты> вызывают сомнения, суд считает необоснованными, поскольку представитель ответчика не представил доказательства, опровергающие как доводы истца, так и выводы, указанные в заключении <данные изъяты> все пояснения представителя ответчика в этой части носят предположительный характер. Оценивая доказательства в совокупности, суд считает возможным сохранить квартиру, принадлежащую истцам на праве собственности в перепланированном состоянии, поскольку произведенная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, работы выполнены в соответствии с рабочим проектом и требованиями СНиП, а также не нарушает права и законные интересы граждан и других собственников квартир в доме. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, 12, 192-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежащее Зеленовой ФИО6 и Зеленову ФИО7 на праве собственности, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней. Председательствующий Сметанина о.Н.