Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рогачева А.Г. к Тихонову Д.Н., Тихоновой С.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит часть квартиры, расположенной по адресу <адрес> 08.05.2007 года истец зарегистрировал по вышеуказанному адресу ответчика Тихнова Д.Н., а 11.03.2009 года ответчицу Тихонову С.Н. по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Ответчики являются племянниками его жены, однако членами семьи истца не являются. Совместное хозяйство не велось, в указанную квартиру ответчики не вселялся, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном доме. Ответчики Тихонов Д.Н., Тихонова С.Н. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, адвоката, учавствоваших в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из объяснений истца следует, что 08.05.2007 года он зарегистрировал ответчика Тихонова Д.Н., а 11.03.2009 года ответчицу Тихонову С.Н. по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Ответчики приходятся его жене племянниками, совместное хозяйство не велось, в указанный дом ответчики не вселялись, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу не известно, поскольку членами его семьи ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснил, истец является ее мужем, а ответчики ее племянниками. Ответчики просили зарегистрировать их для трудоустройства, однако в квартиру никогда не вселялись, вещей не завозили. Место их нахождения в настоящее время не известно. Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что истец является ее соседом. Около 5 лет они общаются семьями почти каждый день. За это время ответчиков она никогда не видела. Данные обстоятельства подтверждает достоверно. Показаниями свидетеля ФИО9, который суду пояснил, что является соседом истца с апреля 2011 года. Ответчиков никогда не видел, не видел чтобы они вселялись в квартиру к истцу, завозили вещи. Данные обстоятельства подтверждает. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членаи семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанной квартиры и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Рогачева А.Г. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Рогачеву <данные изъяты>, сняв Тихонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова