Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 05 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трепалиной Т.М. к Трепалиной Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Трепалина Т.М. обратилась в суд с иском к Трепалиной Е.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес>. По просьбе своего сына она 22.01.2009 года зарегистрировала в данном доме ответчицу с несовершеннолетним сыном, который приходится истцу внуком. Однако по месту регистрации в спорном жилом доме они не проживают с октября 2009 года, фактически проживают в квартире по адресу г. Тольятти <адрес>, в которой ответчица имеет 1/3 долю в праве собственности. Вещей ответчицы и ее сына в доме истца нет, затрат на содержание дома она не сете, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Самостоятельно ответчица с регистрационного учета не снимается. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по поводу их дальнейшей регистрации в спорном жилом помещении не существует. Наличие регистрации ответчиков нарушает права истца, так как она не имеет реальной возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, кроме того, истица вынуждена нести затраты по содержанию дома за ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, сняв их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Трепалина Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9., в судебном заседании исковые требования полностью признала, суду пояснила, что действительно в начале 2009 года она с сыном была зарегистрирована в доме истицы, однако с октября 2009 года она с сыном в данном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в настоящее время в квартире по адресу г. Тольятти <адрес>, в которой ответчица имеет долю в собственности. Просит удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Трепалиной <данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный про адресу г. Тольятти <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и по существу не оспаривается сторонами. Из объяснений истца явствует, что по просьбе своего сына она 22.01.2009 года зарегистрировала в данном доме ответчицу с несовершеннолетним сыном, который приходится истцу внуком. Однако по месту регистрации в спорном жилом доме они не проживают с октября 2009 года, фактически проживают в квартире по адресу г. Тольятти <адрес>, в которой ответчица имеет 1/3 долю в праве собственности. Вещей ответчицы и ее сына в доме истца нет, затрат на содержание дома она не сете, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Самостоятельно ответчица с регистрационного учета не снимается. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по поводу их дальнейшей регистрации в спорном жилом помещении не существует. Наличие регистрации ответчиков нарушает права истца, так как она не имеет реальной возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, кроме того, истица вынуждена нести затраты по содержанию дома за ответчиков. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10 которая суду пояснила, что является соседкой истицы с 1996 года, свидетель проживает в соседнем доме. В доме истца свидетель бывает. Ответчицу свидетель также знает. Ответчица со своим сыном ранее проживала в доме истицы. Однако уже более года ответчица с ребенком в доме истца не проживают. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки; · Налоговым уведомлением, из которого следует, что Трепалина Е.С. оплачивает налог за 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>. Доводы истца также подтверждаются пояснениями ответчика Трепалиной Е.С., которая в судебном заседании исковые требования признала полностью., против их удовлетворения не возразила, суду пояснила, что в начале 2009 года она с сыном была зарегистрирована в доме истицы, однако с октября 2009 года она с сыном в данном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в настоящее время в квартире по адресу г. Тольятти <адрес>, в которой ответчица имеет долю в собственности. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица на основании договора купли-продажи является собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, каких-либо прав на него не имеют, выехали из жилого помещения добровольно, имеют другое постоянное место жительства. В силу ст. 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей. Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, наличие же регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать Трепалину <данные изъяты> и Трепалина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Тольятти <адрес>. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Трепалиной <данные изъяты>, сняв Трепалину <данные изъяты> и Трепалина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: