Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 12 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Грицыной Е.С. к Калмыковой Л.В., действующей за себя в интересах несовершеннолетнего Казаченко Н.М., Казаченко Т.М., Казаченко Я.Н., Бандурко В.А., Казаченко З.М., Казаченко М.М., Казаченко Р.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. 08.12.1989 года истцом в указанном доме были зарегистрированы ответчики Казаченко Р.Н. и Казаченко Я.Н., 15.07.1997 года – ответчик Бандурко В.А., 15.10.1999 года – ответчики Калмыкова Л.В. <данные изъяты> Казаченко Н.М., Казаченко З.М. и Казаченко М.М., 25.07.2003 года – ответчик Казаченко Т.М. Ответчики были зарегистрированы по их просьбе, так как регистрация им была необходима для трудоустройства. При этом, ответчики принимали на себя обязательства об оплате коммунальных услуг. Однако с момента регистрации ответчики в доме не проживали, не вселялись, вещей не привозили, коммунальные услуги не оплачивали, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляли. Ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем, место их нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме. Ответчик Калмыкова Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Казаченко Н.М., в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Казаченко З.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Казаченко М.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Казаченко Т.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Казаченко Я.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Казаченко Р.Н. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ответчик Бандурко В.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков адвокат ФИО15 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возразил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Грицыной <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. Из объяснений истца явствует, что ею в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики по просьбе последних, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Однако с момента регистрации ответчики в доме не проживали, не вселялись, вещей не привозили, коммунальные услуги не оплачивали, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляли. Ответчики членами семьи истца не являются, в связи с чем, место их нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО16., которая суду пояснила, что является соседкой истицы с 1995 года, проживают в соседних домах. В доме истицы свидетель бывает часто, приходит в гости. Ответчиков свидетель в доме истицы никогда не видела и не знает их. Чужих вещей в доме истца нет. Членами семьи истца ответчики не являются. По какой причине ответчики были зарегистрированы в доме истца, свидетелю не известно. Показаниями свидетеля ФИО17 который суду пояснил, что является соседом истца с 1989 года, проживают в соседних домах. Свидетель знает всю семьи истицы, бывает в доме истца в гостях. Ответчиков свидетель в доме истца никогда не видел и не знает их. По какой причине ответчики были зарегистрированы в доме истца, свидетелю не известно. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки; · Актом о не проживании; · Выпиской из домовой книги. Представителем ответчиков не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником жилого дома, расположенноо по адресу г. Тольятти <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Грицыной <данные изъяты>, сняв Калмыкову <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты>, Казаченко <данные изъяты> и Бандурко <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: