Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лозицкой Н.Г. к Кузнецову А.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ, однако он никогда не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме создает препятствия в осуществлении права собственности, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц, прописанных, но не проживающих в доме. Истица просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности со стороны ответчика, обязав отдел УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Хисматуллина М.Г., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копий свидетельства о государственной ФИО8 права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Лозицкой Н.Г. Свидетельство выдано на основании договора, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что истица проживает в доме вместе с сыном. Со слов истицы им известно, что ответчик был зарегистрирован у нее в доме для трудоустройства. Ответчик в доме не проживал, никогда не пытался в него вселиться.

Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании домом по своему усмотрению, суд усматривает и в том, что истица вынужден нести лишнее бремя содержания домом – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться домом у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика. Кроме того, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся, а факт прописки или регистрации является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Лозицкой ФИО16 в осуществлении права собственности на дом, расположенный по <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Кузнецова ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствуюший