РЕШЕНИЕ

11 июля 2011г. Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бакановой Н.К. к Баканову А.В. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Баканова Н.К. обратилась в суд с иском к Баканову А.В. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании договора дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, недействительным.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просит суд в соответствии с ст. 170 ГК РФ признать договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес> недействительным; привести стороны в первоначальное положение, передав указанную квартиру в собственность истицы. Суду пояснила, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. принадлежала ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.06.2001г. 12.08.2008г. с ответчиками был заключен договор дарения указанного жилого помещения. На основании свидетельств о государственной регистрации права за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности, по ? доли за каждым. Истица пояснила, что считает договор дарения ничтожным, поскольку не имела намерений фактически передавать квартиру ответчикам. Ответчик является сыном истицы. Ответчик вместе со своей семьей решил переехать на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем, в апреле 2008г. продал свою квартиру по адресу: <адрес>. Однако регистрация сделки была приостановлена из-за отсутствия распоряжения мэрии (органа опеки) на отчуждение доли принадлежащей несовершеннолетней ФИО1 Ответчик не мог получить разрешение мэрии, поскольку ответчик не мог оформить договор купли-продажи на дом в <адрес>, в связи с отсутствием необходимых документов. Таким образом, оформление договора дарения было необходимо для получения разрешения мэрии для продажи доли несовершеннолетней. Ответчик обещал, что после оформления договора купли-продажи оформит договор дарения на истицу, однако, до настоящего времени этого не сделал.

В судебном заседании ответчик – Баканов А.В. действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что однокомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежала Бакановой Н.К. на основании договора от 24.05.2011г. На основании договора дарения от 12.08.2008г. квартира принадлежавшая истице передана в дар Баканову А.В. и ФИО1 Право общей долевой собственности оформлено за ответчиками, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Истица и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой из поквартирной карточки от 03.06.2011г.

Из пояснений истицы видно, что она не имела намерений к отчуждению имущества принадлежавшего ей на праве собственности. Согласилась оформить договор дарения, только с целью помочь оформить ответчику (сыну) договор купли – продажи принадлежавшего ему имущества Указанные обстоятельства ответчик не оспаривает, исковые требования признает в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановить право собственности Бакановой Н.К.

Руководствуясь ст. 170 ГК РФ, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бакановой Н.К. удовлетворить.

Признать договор дарения <адрес>, заключенный 12 августа 2008г. между Бакановой <данные изъяты> и Бакановым <данные изъяты>, ФИО1 - недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора дарения заключенного между Бакановой <данные изъяты> и Бакановым <данные изъяты>, ФИО1 от 12.08.2008г. восстановить право собственности Бакановой <данные изъяты> на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение 10 дней.