Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 19 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горшенина В.Н. к Жучкову А.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Горшенин В.Н. обратился в суд с иском к Жучкову А.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, место нахождения ответчика истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Жучков А.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат ФИО9., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представила. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Горшенину <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца явствует, что в указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, место нахождения ответчика истцу не известно, то, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10., которая суду пояснила, что истец является <данные изъяты>. Ответчика свидетель не знает, никогда не видела, членом семьи истца ответчик не является. В дом истца ответчик не вселялся, вещей своих не привозил. Свидетель часто бывает в доме истца, ответчика в доме она никогда не видела, посторонних вещей в доме нет. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик был зарегистрирован в доме для трудоустройства. Показаниями свидетеля ФИО11., которая суду пояснила, что истец является <данные изъяты>. Ответчика свидетель не знает, но видела один раз, когда он приходил регистрироваться. Свидетелю известно, что ответчику регистрация была необходима для трудоустройства. Однако в дом он не вселялся, вещей не привозил, членом их семьи не является. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членами семьи собственника не является. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Горшенину <данные изъяты>, сняв Жучкова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: