РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бетиной Г.А., при секретаре Крюковой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4409/11 по иску Кузьминой В.Г. к Амирову М.Р. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, установил: Кузьмина В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Аитову А.Л., Аитову Е.Л., Амирову М.Р., Губанову Н.Н. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. Определением Центрального районного суда г.Тольятти от 21.09.2011г. требования к Амирову М.Р. выделены в отдельное производство. В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что истец приобрел у Губанова Н.Н., Амирова М.Р., Аитова Е.Л. в собственность квартиру, расположенную по адресу г.Тольятти ул.Советская, 59-60. По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета по месту бывшего проживания в течение 14 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени с учета не снялся. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истца, поскольку истец не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника. Ответчик Амиров М.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен. Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из материалов дела следует, что <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 04.08.2011г., свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2011г. Выпиской из поквартирной карточки от 12.09.2011г. подтверждается регистрация ответчика Амирова М.Р., в спорном жилом помещении с 17.02.2010г. Свидетель ФИО8 суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживает истица с семьей. Ответчик, после продажи квартиры выехал в августе 2011г. на другое место жительства, добровольно с регистрационного учета не снялся. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж). Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, она вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что Амиров М.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,192-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Кузьминой В.Г. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Кузьминой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняв Амирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти. Председательствующий: подпись. КОПИЯ ВЕРНА. Судья