Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Майоршиной В.И. к Долгову Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Майоршина В.И., обратившись в суд с названным иском, просит признать Долгова Ю.М., 06.04.1961 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, ул. Победы, <адрес>, обязав ОФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Майоршиной В.И. – Беляк Е.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и указал на то, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Тольятти, ул. Победы, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.02.1999 года. 25.07.2008 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Долгов Ю.М., 09.04.1961 года рождения, однако ответчик в жилое помещение не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Ельцова Е.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Майоршиной В.И., на основании договора купли-продажи от 01.02.1999 года, принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Победы, <адрес>

Выпиской из поквартирной карточки от 16.09.2011 года подтверждается, что ответчик Долгов Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Согласно акту о непроживании по адресу: г.Тольятти, ул. Победы, <адрес> ответчик не проживает.

Кроме того, доводы истца подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетели Т. и М. суду пояснили, что Майоршина В.И. проживает по адресу: г. Тольятти, ул. Победы, <адрес>. Указанное жилое помещение истице принадлежит на основании договора купли-продажи. Ответчик Долгов Ю.М. в спорном жилом помещении зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет. В настоящее время место жительство ответчика не известно.

Из смысла статьи 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наделены члены семьи собственника жилого помещения либо лица, признанные таковыми судом.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в установленном законом порядке вселен в квартиру не был, не исполнял обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения, следовательно, не приобрел право на проживание в спорном жилом помещении - квартире, принадлежащей истцу.

Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что Майоршина В.И. вынуждена нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком Долговым Ю.М. права пользования спорной квартирой по адресу: г.Тольятти, ул. Победы, <адрес> требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Долгов Ю.М. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Долгова Ю.М., 09.04.1961 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тольятти, ул. Победы, <адрес>

Обязать ОФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Долгова Ю.М., 09.04.1961 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий: