Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Паршиной Т.С. к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на часть квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Паршина Т.С. обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности на часть квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены, заключенного с Третьяковым В.С. она приобрела в собственность одну комнату в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован нотариусом г. Тольятти Прокодановой С.М. в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с заявлением о государственной регистрации права на комнату выяснилось, что ее право не может быть зарегистрировано ввиду того, что в договоре мены указано на приобретение ею комнаты в квартире, а согласно технического паспорта данный объект является частью квартиры.

Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Иванова Н.М., заявленные требования поддержала, по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика Гладкова Е.В. в ходе судебного заседания по существу не оспаривала заявленные истицей требования.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковым В.С. и Паршиной Т.С. был заключен договор мены, согласно которого Третьяков В.С. передал в собственность Паршиной Т.С. одну комнату в двухкомнатной квартире № в доме № по <адрес>, общеполезной площадью 20 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., данный договор удостоверен нотариусом г. Тольятти Прокодановой С.М. и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу указанного договора у истицы возникло право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В ходе технической инвентаризации, приобретенное истицей жилое помещение поставлено на технический учет как часть квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

Ввиду расхождения в наименовании объекта в правоустанавливающем документе и техническом паспорте истица не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, а следовательно не может осуществить свои права по распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Подача иска о признании права собственности, является единственным способом защиты права

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паршиной Т.С. удовлетворить.

Признать за Паршиной Т.С. право собственности на часть квартиры по адресу: <адрес>, жилой площадью 13,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: