Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика Х., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет. Третье лицо С.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> Ответчик является ее братом, после продажи своей доли в квартире он с регистрационного учета не снялся, уехал, где находится в настоящее время не известно. Третье лицо С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик там не проживает, где находится не известно. Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что Р. приобрела у Сафонова Г.Ф. в лице его представителя М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную <адрес> в пользу Сафонова В.А. и С. в их общую долевую собственность: Сафонову В.А. 1/6 доли, С. 1/3 доли, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами по делу. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: С.Т. 1/2 доли, С. 1/3 доли, Сафонову В.А. 1/6 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ. соответственно. Согласно акта приема-передачи Сафонов Г.Ф. в лице представителя М. передал, а Сафонов В.А. и С. приняли ? доли в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную <адрес>, <адрес> <адрес> Из п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сафонов Г.Ф. обязуется сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания договора. Согласно выписки из поквартирнгой карточки Сафонов Г.Ф. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В материалах дела имеется акт, подписанный соседями Сафонова Г.Ф., о его непроживании по адресу: <адрес>, <адрес>. Из пояснений истца следует, что в нарушение условий договора ответчик в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует ему в осуществлении прав собственности на указанную квартиру, поскольку квартира ему необходима личного пользования. Представителем ответчика не представлено суду каких-либо доказательств в опровержение доводов истца. Из показаний свидетеля С.О. следует, что она проживает по соседству, знает стороны по делу. По адресу: <адрес>, <адрес> ранее проживал Сафонов Г.Ф. С ДД.ММ.ГГГГ. он там не проживает, знает, что он продал свою долю в квартире и куда-то уехал. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Сафонов Г.Ф., являясь бывшим собственнком ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, <адрес> <адрес>, утратил право пользования данным жилым помещением. При этом, истец и третьи лица являются собственниками квартиры и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,