об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2011 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего Поповой Е.В.

При секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нилендера Е.И., Нилендер Н.В. к Ефремову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Ефремову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Нилендер Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснив, что ей и Нилендер Е.И. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с их согласия в квартире был зарегистрирован ответчик для решения вопроса о трудоустройстве. Ефремов А.В. в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его место нахождения в настоящее время истцам не известно. Ответчик в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцам в осуществлении прав собственности. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета ответчика Ефремова А.В.

Истец Нилендер Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ прописали ответчика Ефремова А.В. в квартире, ? доли которой принадлежит на праве общей долевой собственности ему, ? доли истице по адресу: <адрес>. Ответчик к ним не вселялся, с момента регистрации его не видели, прописали по его просьбе, т.к. ему для трудоустройства нужна была регистрация. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета ответчика Ефремова А.В.

Ответчик Ефремов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, адвокат Г., назначенный судом в порядке ст.50ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истцов не имеет.

Представитель отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Нилендер Е.И. и Нилендер Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Ефремов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным председателем «ТОС №» Ефремов А.В. по адесу: <адрес> не проживает.

Из пояснений истцов явствует, что ответчик был зарегистрирован в квартире для трудоустройства. Ефремов А.В. в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождения ответчика истцам не известно. Ефремов А.В. в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцам в осуществлении права собственности.

Указанные объяснения подтверждаются показаниями свидетелей Д.., А., которые суду пояснили, что ответчика они никогда не видели, в данной квартире он никогда не проживал, не вселялся, истцы живут в ней вдвоем. Со слов истцов известно, что ответчик был зарегистрирован для трудоустройства.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Нилендер Н.В. и Нилендер Е.И. являются собственниками жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик Ефремов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права общей долевой собственности Нилендер ФИО9 и Нилендер ФИО10 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняв Ефремова <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: