Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Серикова В.А. при секретаре Щукиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шестаковой З.П., Шестакова К.Е. к Мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Шестакова Е.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 108,4 кв.м., жилой 55,1 кв.м. В судебном заседании представитель Шестаковой З.П., Адестов Н.Б., действующий по доверенности, исковые требования уточнил, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Шестаков Е.С.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,0247 га и части жилого дома, общей площадью 52,50 кв.м., жилой площадью 25,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит Шестакову Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство, соглашения о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ При жизни Шестакова Е.С. была произведена реконструкция дома, в результате которой произошло увеличение площади дома, получена вся разрешительная документация. В связи со смертью собственника изменения не были зарегистрированы в установленном порядке. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, в связи с реконструкцией дома. Согласно акта технической инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено изменение общей, жилой площади за счет реконструкции, включения площадей холодных помещений, в связи с чем, общая площадь дома составила 108,40 кв.м., а жилая площадь 55,10 кв.м. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Шестакова Е.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 108,4 кв.м., жилой 55,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа №№ 5,6,7,7а,8,9, помещений второго этажа №№ 7,8. Шестаков К.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменно просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает. Представитель Мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шестаков Е.С., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении Шестакова К.Е., свидетельством о заключении брака. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шестакову Е.С. на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 52,50 кв.м., жилой 25,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности Шестакова Е.С. является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Тольятти Прокадановой С.М. ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о реальном разделе жилого дома, удостоверенное нотариусом Прокадановой С.М. ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки в эксплуатацию законченной реконструкцией части индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений представителя истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Шестаков Е.С.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,0247 га и части жилого дома, общей площадью 52,50 кв.м., жилой площадью 25,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит Шестакову Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство, соглашения о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ При жизни Шестакова Е.С. была произведена реконструкция дома, в результате которой произошло увеличение площади дома, получена вся разрешительная документация. В связи со смертью собственника изменения не были зарегистрированы в установленном порядке. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, в связи с реконструкцией дома. Согласно акта технической инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено изменение общей, жилой площади за счет реконструкции, включения площадей холодных помещений, в связи с чем, общая площадь дома составила 108,40 кв.м., а жилая площадь 55,10 кв.м. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: Из ответа нотариуса Маловой Е.П. следует, что после смерти Шестакова Е.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по закону подали супруга – Шестакова З.П., сын – Шестаков К.Е., дочь – Волошина Н.Е. Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным тот факт, что часть спорного жилого дома принадлежала умершему Шестакову Е.С. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Также, суд считает установленным тот факт, что часть спорного жилого дома, принадлежащего умершему была реконструирована, реконструкция была начата в период жизни наследодателя Шестакова Е.С. с соблюдением требований закона, поскольку было получено соответствующее разрешение органа власти, однако в установленном законом порядке право собственности Шестакова Е.С. на реконструированный жилой дом оформлено не было в связи со смертью. В настоящее время получены соответствующие заключения, из которых следует, что реконструированный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, не противоречит требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью граждан. Таким образом, у умершего Шестакова Е.С. возникло право собственности на реконструированную часть жилого дома, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что указанная часть спорного реконструированного жилого дома подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Шестакова Е.С. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Шестакова Е.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, общей площадью108,4 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти. Председательствующий: