Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 22 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Панкратовой Т.В. при секретаре Колесниковой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Братчикова Е.Н., Братчиковой Н.В. к Новопольцевой И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новопольцевой Д.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Представитель истцов Терехова Н.В., действующая по доверенностям, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает. Из искового заявления следует, что истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11 августа 2011 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.1.3 договора купли-продажи продавцы обязались в срок не позднее 7 рабочих дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры, а также обеспечить освобождение квартиры, лицами, не являющимися собственниками квартиры и предоставить покупателю документ, подтверждающий отсутствие по адресу квартиры зарегистрированных лиц. Бывшие собственники и продавцы квартиры ФИО5 и ФИО6 добровольно подали документы на снятие с регистрационного учета согласно условиям договора. Однако бывшая супруга бывшего собственника квартиры Новопольцева Ю.В. (ответчица по делу) отказывается подать документы на снятие ее и ее дочери с регистрационного учета по указанному адресу, требования новых собственников (истцов) игнорируют. Ответчики членами семьи истцов не являются, добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчицы Масликова Л.П., действующая по ордеру, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что несовершеннолетняя Новольцева Д.Ю. является дочерью бывшего собственника квартиры ФИО6 и соответственно является членом его семьи, жильем не обеспечена, соответственно не может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Судом установлено, что истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. Согласно п. 4.1.3 договора купли-продажи продавцы обязались в срок не позднее 7 рабочих дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры, а также обеспечить освобождение квартиры, лицами, не являющимися собственниками квартиры и предоставить покупателю документ, подтверждающий отсутствие по адресу квартиры зарегистрированных лиц. Из искового заявления следует, что бывшие собственники и продавцы квартиры ФИО5 и ФИО6 добровольно подали документы на снятие с регистрационного учета согласно условиям договора. Однако бывшая супруга бывшего собственника квартиры Новопольцева Ю.В. (ответчица по делу) отказывается подать документы на снятие ее и ее дочери с регистрационного учета по указанному адресу, требования новых собственников (истцов) игнорируют. Ответчики членами семьи истцов не являются, добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивают. Доводы представителя ответчиков о том, что несовершеннолетняя Новольцева Д.Ю. является дочерью бывшего собственника квартиры ФИО6 и соответственно является членом его семьи, жильем не обеспечена, соответственно не может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу не основаны на законе. Из материалов дела видно, что квартира принадлежала бывшим собственникам на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность и свидетельства о праве на наследство по закону. При этом право собственности на указанную квартиру у ФИО6 возникло до заключения брака с ответчицей Новопольцевой И.Е. и рождения ребенка, правом на участие в приватизации спорной квартиры ответчики не обладали и были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника. Также из материалов дела видно, что брак между ФИО6 и Новопольцевой И.Е. расторгнут, т.е. ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Несовершеннолетняя Новопольцева Д.Ю. как дочь ФИО6 действительно является членом его семьи, однако правом собственности на спорную квартиру не обладала, из решения суда о расторжении брака видно, что по соглашению сторон ребенок после расторжения брака остается проживать с матерью, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, выехали добровольно и тот факт, что ребенок является членом семьи бывшего собственника жилого помещения не имеет в данном случае юридического значения, поскольку в силу закона право пользования жилым помещением может быть сохранено за несовершеннолетним ребенком только в отношении жилого помещения, находящегося в собственности одного из родителей ребенка, а при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования жилым помещение за бывшим собственником и членами его семьи не сохраняется. Представитель ответчиков не оспаривает, что ответчики собственниками спорной квартиры никогда не являлись, в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истцов не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец являются собственниками спорной квартиры и каких-либо законных оснований для сохранения регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать Новопольцеву <данные изъяты> и Новопольцеву <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Новопольцеву <данные изъяты> и Новопольцеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти. Председательствующий: