РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стужук А.В. к Цан И.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Стужук А.В., обратившись в суд с названным иском, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности Стужук А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес> обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Цан И.А., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Стужук А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2005 года. В спорном жилом помещении Стужук А.В. зарегистрировал ответчика Цан И.А., ДД.ММ.ГГГГ, однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, регистрация была ему необходима в связи с трудоустройством в г.Тольятти. Считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, поэтому следует устранить препятствия в осуществлении права собственности Стужук А.В. на спорное жилое помещение и снять Цан И.А. с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Дубровина Л.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии № от 23.12.2005 года Стужук А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес>

Выпиской из поквартирной карточки от 21.09.2011 года подтверждается факт регистрации ответчика Цан И.А., ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес>

Согласно акту органа Территориального общественного самоуправления № 20 ответчик Цан И.А. по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес> не проживает, не проживал, личных вещей в доме нет.

Кроме того, доводы истца подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетели И., С. суду пояснили, что Стужук А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Тольятти, проезд 9-го Января, <адрес>. В доме истец проживает с семьей, женою и двумя детьми. Ответчик в доме истца никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в спорном помещении нет. Где в настоящее время проживает ответчик, им не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стужук А.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Стужук А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, проезд 9-го Января, <адрес> обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Цан И.А., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий: