Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Старцевой Т.Г. к Зайцевой А.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с указанным иском. Просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчицы в пользу истицы судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 200 рублей. В судебном заседании представитель истца Ковтунов Д.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что 22.06.2011 года истица приобрела в собственность на основании договора купли - продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ФИО5 Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. По условиям п.4 договора купли-продажи покупатель ознакомлен с выпиской из поквартирной карточки, согласно которой в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчица Зайцева А.И., а продавец обязуется освободить указанную квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанным жилым помещением после его отчуждения, нет. ФИО5 квартиру освободил и снялся с регистрационного учета, однако ответчица Зайцева А.И. продолжает быть зарегистрированной в спорном жилом помещении, в связи с чем истица не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество. Просит иск удовлетворить. Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчицы адвокат Мариан В.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, возражала против их удовлетворения, доказательств опровергающих доводы истца не представила. Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти, представитель которое в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц учавствоваших в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Старцевой <данные изъяты> что подтверждается договором купли-продажи от 22.06.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами. Из объяснений представителя истца следует, что истицаа не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в доме остается зарегистрированным ответчица по делу, которая в квартире не проживает, своих вещей не держит, однако с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не снялась. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчица в спорной квартире не проживает. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. Суд считает необходимым возместить истцу судебные расходы, взыскав с ответчицы госпошлину в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Старцевой Т.Г. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Старцевой <данные изъяты> сняв Зайцеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Зайцевой <данные изъяты> в пользу Старцевой <данные изъяты> расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова