Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абдуллова М.В. к Овсянникову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Абдулов М.В. обратился в суд с иском к Овсянникову В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснил, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. По условиям п.4 договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора. Однако ответчик с регистрационного учета не снят, в связи с чем истец не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в доме остается зарегистрированным ответчик, который является одним из бывших собственников указанного жилого помещения. После продажи квартиры ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не держит, однако с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС Центрального района г. Тольятти не снялся. Просит исковые требования удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Мариан В.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, возражала против их удовлетворения, доказательств опровергающих доводы истца не представила. Представитель третьего лица - ОУФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. Судом к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Абдуллова Л.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Абдуллову <данные изъяты> и Абдулловой <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.07.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца следует, что он не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в доме остается зарегистрированным ответчик по делу, который является одним из бывших собственников квартиры. После продажи квартиры ответчик в доме не проживает, своих вещей не держит, однако с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС Центрального района г. Тольятти не снялся. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что является родной сестрой супруги истца. Ответчика никогда не видела, в квартире он не проживает, вещей его там нет. Данные обстоятельства подтверждает. Показаниями свидетеля ФИО9, которая суду пояснила, что является матерью истца. Ответчика никогда не видела, в квартире он не проживает, вещей его там нет. Со слов сына знает, что ответчик был продавцом квартиры, которую купил сын с супругой. Данные обстоятельства подтверждает. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Абдуллова М.Х. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащую Абдуллову <данные изъяты>, сняв Овсянникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова